Wohnung
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Herzlich Willkommen
Wohnraum
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Loggia
Bad
Treppenhausarchitektur
Bild 11
"Attraktive Dachgeschosswohnung in begehrter Wohnlage!"
52355 Düren
- 209.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,16 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
209.000,00 €
Hausgeld
235,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7105925
Anbieter-Objekt-Nr.
10012304
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2029-08-07
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
64.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf eine außergewöhnlich und individuell geschnittene Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Auch Kapitalanleger dürfen sich angesprochen fühlen. Die moderne Architektur und der Blick ins Grüne werden Sie überzeugen.
Auf etwa 80 m² verteilen sich der großzügige und giebelhoch offene Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Loggia, ein separates Schlafzimmer sowie das Badezimmer und ein Gäste-WC. Zudem gehören zur Wohnung eine integrierte Garage und ein Kellerraum. Der Gebäudekomplex ist sehr gepflegt. Im Keller steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden. Gerne erhalten Sie weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.
Lagebeschreibung
Die Stadt Düren ist eine Kreisstadt in NRW mit ca. 89.000 Einwohnern. Sie liegt ca. 35 km östlich von Aachen und ca. 50 km westlich von Köln. Gute Anbindung zur Region Köln-Bonn und an die Städtregion Aachen und kurze Wege zur belgischen und niederländischen Grenze.
Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Düren ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie.
Die nahe gelegene Eifel mit ihrem Nationalpark, 2 Badeseen und der Stadtwald bieten gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien GmbH
Jennifer Keldenich
Zehnthofstr. 15-21
52349 Düren
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52355 Düren
Kaufpreis 128.000,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Düren auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
