Außenbilder
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Wohnzimmer
Balkon
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
DG Schlafzimmer
DG-Kinderzimmer
DG-Badezimmer
5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in beliebter Wohnlage
88046 Friedrichshafen
- 329.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,74 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7105909
Anbieter-Objekt-Nr.
2024-FN-1277
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-12-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
196,13 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenanteil
- Garage + Kfz-Stellplatz im Freien
- abgeschlossene Küche
- 1 Südbalkon
- gute Infrastruktur / Nähe zur Bushaltestelle
- Keller
Sonstige Angaben
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 1962 erbauten Zweifamilienhaus welches später in Wohnungseigentum geteilt und 1993 im Dachgeschoss ausgebaut wurde. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ausreichend Lagermöglichkeiten. Das Grundstück wurde ebenfalls geteilt, sodass beide Parteien Zugang zu einem Gartenbereich haben. 2006 wurde eine Garage auf der Sondernutzungsfläche der Obergeschosswohnung errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie bietet im Obergeschoss eine großzügige Küche, ein Wohn-Esszimmer, zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann nach Belieben renoviert werden.
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Lagebeschreibung
Direkt am nördlichen Bodenseeufer gelegen, erreicht man Friedrichshafen per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad. Die Alpen sowie das Allgäu sind in unmittelbarer Nähe und versprechen ein hohes Maß an landschaftlicher Vielfalt und auch eine hohe Wohnqualität. Diese Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger, kinderfreundlicher und gewachsener Wohnlage im Stadtteil Kitzenwiese. Dieser Teilort ist mit dem ÖPNV gut ans Zentrum von Friedrichshafen angebunden. Sie erreichen Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie das Bodenseeufer innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bodensee
Carolin Schuldes
Charlottenstr. 2
88045 Friedrichshafen
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