Vorderansicht (inkl. eigenen Gartenanteil)
Sondernutzungsrecht - eigener Gartenanteil
Küche
Wohnzimmer mit Zugang zum Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wannenbad
Gäste-WC
Kinderzimmer
Wohnküche
Flur
Rückseitenansicht
Grundriss
www.s-immobiliendienst.de
Angenehm & geräumig wohnen + Gartenanteil in Essen-Frillendorf
45139 Essen
- 149.000,00 €
- Kaufpreis
- 85,97 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.000,00 €
Hausgeld
248,32 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1937
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7105883
Anbieter-Objekt-Nr.
19229
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ELEKTRO
gütig bis
2035-01-15
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
177.90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1937
Objektbeschreibung
- Dreifamilienhaus
- Eigener Gartenanteil
- Wannenbad mit Fenster
- Tageslicht-Gäste-WC
- Ideal für Singles, Paare & Familien
- Zentrumsnah
- Ideale ÖPNV-Anbindung
- Optimale Autobahnanbindung
Sonstige Angaben
Die Immobilie wird in einem vollständig geräumten Zustand übergeben. Der virtuelle Rundgang weisst den ursprünglichen mobilierten Zustand aus, damit eine Vorstellung entstehen kann wo was stehen kann / könnte. Ursprünglich bestand dieses Immobilienangebot aus zwei kleinen Wohneinheiten. In der Vergangenheit wurde aus zwei kleinen Wohneinheiten eine große Wohneinheit. Die zusammengelegte Wohnung ist die einzige Wohnung im Dreifamilienhaus, welche noch mit Nachtspeicheröfen beheizt wird. Alle anderen Wohneinheiten im Haus besitzen Gasetagenheizungen. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Essen liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage einen Downloadlink mit den weiteren vorliegenden Objektunterlagen zu. Wir empfehlen Ihnen VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang durchzuführen.
Lagebeschreibung
Frillendorf ist ein attraktiver Stadtteil im Osten von Essen, der sich durch eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A40 und A52 sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine gute Verkehrsanbindung an die Essener Innenstadt und das Ruhrgebiet ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dennis Rupieper
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
