179.000,00 €: Kaufpreis

84,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

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179.000,00 €: Kaufpreis

84,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Laden/Praxis Nutzungsänderung Wohnung möglich - Zentrum Sternenfels

75447 Sternenfels

179.000,00 €: Kaufpreis

84,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

179.000,00 €

Käuferprovision

2,00

Baujahr

1984

Portal-Objekt-Nr.

W7105767

Anbieter-Objekt-Nr.

482581#3567

Services

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Objektbeschreibung

Laden/Praxis Nutzungsänderung Wohnung möglich - Zentrum Sternenfels

Beziehen und anfangen zu arbeiten, das ist hier möglich. Die schön renovierten Gewerberäume, die ehemals als Fußpflege-Salon, dienten, verfügen über abgetrennte modernisierte Räumlichkeiten sowie eine Küche und ein Solarium (das Solarium kann gekauft werden).

Auf eigene Kosten kann gerne eine Nutzungsänderung (Wohnraum) beantragt werden.

Der Laden ist sehr hell und der großzügige Empfangsbereich mit schöner Theke lädt jeden Kunden ein, sich hier wohl zu fühlen. Aufgewertet wird diese Gewerbe-Immobilie durch eine Küche mit einem schönen Aufenthaltsraum mit Blick in den Innenhof. In den zwei dazugehörigen Kellerräumen können Sie sich ein großzügiges Lager einrichten.
Ideal genutzt werden kann diese Immobilie als Fußpflege-Studio, Büro, Hundefriseur, Hunde-Physiotherapie, Physiotherapie, Kosmetikstudio, Friseurgeschäft oder Lokal.
Abgerundet wird das Immobilien-Angebot durch einen überdachten PKW-Stellplatz im Innenhof.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Neugierig geworden ?!? Ich freue mich sehr Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

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Ausstattung

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Sonstige Angaben

Auf eigene Kosten kann gerne eine Nutzungsänderung (Wohnraum) beantragt werden.

Simone Grau
+4972525626115, +4972525626115, +015223914058
SIGRA Immobilien

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

SIGRA Immobilien
Simone Grau
Pforzheimer Str. 33/1
75015 Bretten

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Lagebeschreibung

Sternenfels verfügt über eine gute Infrastruktur. Einige bekannte Industriefirmen sind ganz in der Nähe angesiedelt.
Oberderdingen, Knittlingen, Maulbronn und Bretten sind in weniger als einer Viertelstunde mit dem Auto erreichbar.
In Richtung Heilbronn gibt es viele Sehenswürdigkeiten (Freizeitaktivitäten) weshalb viele Leute in Sternenfels Halt machen.
An diesem schön gelegenen Durchfahrts-Ort mit gerade einmal 2800 Einwohnern, finden Sie eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Einen Allgemeinarzt sowie einen Zahnarzt gibt es hier auch.
Der wunderschöne Ort lädt zum Wandern und erholen ein. Am schönen Trinkwaldsee finden Sie ein Tiergehe mit Damwild und auf dem Schloßberg können Sie bei einem kühlen Getränk oder einem Glas Wein aus der Region, die Aussicht genießen.
Im Sommer lädt das ortsansässige Freibad zum Erfrischen ein.
Die Immobilie befindet sich mitten im Zentrum. Direkt bei der Immobilie gibt es eine Bushaltestelle.