Wohnzimmer
Essbereich
Bad
Wohnzimmer
Küche
Schlafen
Terrasse
Schlafen
Außenansicht
Schlafen
Wohnen
Top sanierte Eigentumswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Trier-Biewer
54293 Trier
- 239.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
239.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.911,08 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Verfügbar ab
Bezugsfrei
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7105403
Anbieter-Objekt-Nr.
58192024
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-10-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
94,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967
Objektbeschreibung
Diese tolle und neuwertige Wohnung liegt im Hochparterre eines 3-Familienhauses in ruhiger Lage von Trier-Biewer.
Die Wohnung wurde saniert und befindet sich in einem sehr guten und bezugsfertigen Zustand.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 82m² und verteilt sich auf einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (ohne Einbauküche), zwei Schlafzimmer und einem modernen Bad mit bodentiefer Dusche.
Highlight der Wohnung ist die Terrasse am idyllischen Bach gelegen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr ca. 2023 beheizt. Insgesamt wurde das gesamte Gebäude in ca. 2023 energetisch saniert (Dach, Fassade, Fenster).
Hier stehen in der Zukunft keine großen Sanierungen an.
Einziehen und wohlfühlen! Das Motto gilt für diese schöne und moderne Wohnung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und verschaffen sich vor Ort einen Eindruck der Wohnung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- saniert
Lagebeschreibung
Erdgeschosswohnung in der ältesten Stadt Deutschlands: Trier-Biewer
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Wir bieten Ihnen eine attraktive Erdgeschosswohnung in der lebendigen Stadt Trier an, genauer im nordöstlichen Stadtteil Biewer. Mit 112.195 Einwohnern ist Trier eine Großstadt mit städtischem Flair, die nur 2,5 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt ist. Die römische Geschichte und die kulturelle Vielfalt machen Trier zu einer interessanten Stadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, die seit 1986 zum UNESCO-Welterbe gehören.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig und bietet Ihnen eine optimale Anlage für Familien. Die nächstgelegene Zugstation Pfalzel ist nur 2,1 km entfernt, die Bushaltestelle Biewer (Trier), Donaustraße erreichen Sie fußläufig in 100 m. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Trier-Verteilerkreis A 602 nur 700 m entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch die Nähe von drei Supermärkten (E-Center, ALDI Süd und Lidl) sowie einer Drogeriemarktkette (dm) gesichert. Für frische Backwaren sorgt die Bäckerei Die Lohner's in unmittelbarer Nähe.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders interessant. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, eine Realschule und ein Gymnasium sind mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Auch ein Kindergarten ist in der Nähe vorhanden.
In Trier-Biewer gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Für Sportbegeisterte bieten sich die SWT-Arena, der Fußballplatz Trier Biewer und das Puria Gym an, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Geschichte Triers lässt sich in den zahlreichen Baudenkmälern aus römischer Zeit erleben, die seit 1986 zum UNESCO-Welterbe gehören, wie das Amphitheater, die Barbarathermen und die Kaiserthermen. Auch der Trierer Dom und die Liebfrauenkirche sind einen Besuch wert.
Werden Sie Teil einer lebendigen Stadt mit städtischem Flair und einer reichen Geschichte. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu dieser Erdgeschosswohnung in Trier-Biewer zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Details zur Immobilie und zur Umgebung geben zu können.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Trier
Dominik Müller-Wintersig
Theodor-Heuss-Allee 1
54292 Trier
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Trier auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
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