Vorderansicht Gebäude
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Sanierte / renovierte Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus - Top Wohnlage
67549 Worms
- 398.000,00 €
- Kaufpreis
- 94,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
398.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Verfügbar ab
z.Z. vermietet
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7105401
Anbieter-Objekt-Nr.
5007
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-05-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-05-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
269,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten 2-Familienhauses in Top Wohnlage am Wormser Musikerviertel.
Das sehr schöne Haus wurde ca. 1959 erbaut und befindet sich auf einem 442 m² großen Grundstück.
Im Jahr 2022 wurde die Wohnung renoviert und fast vollständig saniert.
Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche verteilen.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabstellraum.
Die Wohnung ist im neuwertigen Zustand, lichtdurchflutet und mit einem schönen Vinylböden ausgestattet, das Bad und der Flur sind modern gefliest.
Auf dem sehr großen, nord-westlich ausgerichteten, Balkon kann man herrlich entspannen und die Sonne genießen.
Außerdem können Sie einen eigenen, fest der Wohnung zugeordneten, Gartenanteil nutzen.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Die Nähe zum Pfrimmpark, der Kindertagesstätte, zum Wormser Frei- bzw. Hallenbad und zur Fachhochschule machen die Wohnlage besonders attraktiv.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.
Leider können wir Ihnen vorab keine Bilder der Wohnung zeigen, da dies von den Mietern nicht erwünscht ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Lagebeschreibung
Die kreisfreie Stadt Worms befindet sich im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.
Bekannt ist Worms zum einen als Nibelungen- und Lutherstadt und zum anderen wegen seines Doms, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.
Sowohl die Metropolregionen Rhein-Main als auch Rhein-Neckar sind auf Grund der günstigen Lage per Auto oder Zug schnell zu erreichen.
Die „Stadt der Religionen“ bietet ihren Besuchern sowie Anwohnern mit Themen wie jüdische Geschichte, Reformation und dem Dom Highlights der europäischen Kulturgeschichte zwischen Mittelalter und Neuzeit.
Die Weinstadt Worms ist außerdem die drittgrößte Weinbaugemeinde Deutschlands und kann auf eine Weinbaugeschichte bis in die Römerzeit zurückblicken. Neben Winzern, Weingütern und Weinfesten hat Worms außerdem von Museen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Übernachtungsmöglichkeiten viel zu bieten.
Die Verbindung von kulturhistorisch bedeutender Geschichte und den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt macht Worms als Wohnort sowie als Reiseziel äußerst attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Worms-Alzey-Ried
Ansprechpartner
Rheinhessen Sparkasse
Stephan Sehne
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Worms auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
