Zwischen Podbi und Eilenriede

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 75 m² ein angenehmes Wohnambiente mit vielen Vorzügen.

Über den modernisierten Personenaufzug erreichen Sie bequem Ihr neues Heim. Der großzügige Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, Sie können also sofort mit dem Kochen beginnen! Ein Pkw-Einstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie schnell in die Innenstadt gelangen. Zudem lädt der Stadtwald Eilenriede, Hannovers grüne Lunge zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Kurz zusammengefasst:
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche
- 5. Obergeschoss mit Aufzug
- Kellerraum, Fahrradkeller und ein Kellerraum für die Wäsche
- großzügiger Balkon
- Einbauküche inklusive
- Pkw-Stellplatz vorhanden und im Kaufpreis enthalten
- gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1964
- gute Infrastruktur und Anbindung
- der Stadtwald Eilenriede um die Ecke

Das monatliche Hausgeld liegt bei 212,- € inkl. Heizungskosten und der Instandhaltungsrücklage.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de