Vogelperspektive
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Gartenansicht
Gartenansicht
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Toll geschnittene Erdgeschosswohnung in begehrter Wohnlage
26789 Leer/Ostfriesland
- 169.000,00 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7105383
Anbieter-Objekt-Nr.
10719
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-11-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-11-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
151,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Diese ca. 84 m² Wohnfläche bietende Erdgeschosswohnung wartet in einer bevorzugten Lage Logas auf Sie und weist zwei Schlafzimmer auf. Das zweite Schlafzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit Gäste unterzubringen, ein Büro einzurichten oder Ihrem Hobby in der Wohnung nachzugehen. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnenreichen Terrasse und in den angrenzenden Garten. Die separate Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch samt Bestuhlung. Im danebenliegenden Hauswirtschaftsraum lassen sich Vorräte und Haushaltsutensilien gut verstauen. Zudem bietet dieser ausreichend Platz für einen Gefrierschrank und einen Kondenswäschetrockner. Das Badezimmer verfügt über eine Wellness-, Dusch-/Badewannenkombination, die es Ihnen ermöglicht, das Spa nach Hause zu holen, sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Außenabstellraum und ein zugewiesener PKW-Stellplatz runden das Platzangebot ab. Für Besucher oder einen zweiten PKW stehen zudem noch weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und an der Straße bereit. Sie haben soeben die für Sie passende Eigentumswohnung entdeckt? Dann zögern Sie nicht und melden Sie sich bei mir, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin abzusprechen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- elektr. Rollläden
- wohnungseigene Gasheizungsanlage aus ca. 2023
- zweifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Einbauküche
- Wellness-, Dusch-/Badewannenkombination
- Fußbodenrücklauferwärmung im Badezimmer
Sonstige Angaben
Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns grundsätzlich den Verkauf in einem Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Stadt Leer ist im südlichen Ostfriesland, an der Mündung der Leda in die Ems, gelegen. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda, in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses. Seit der Eingemeindung der Stadtteile Bingum und Nettelburg 1972 erstreckt sich das Stadtgebiet auch auf Bereiche westlich der Ems und südlich der Leda. Leer, auch "Tor Ostfrieslands" genannt, befindet sich ungefähr auf halber Strecke zwischen Groningen und Oldenburg und ist Dank seiner zwei Autobahnanbindungen verkehrsgünstig gelegen. Bekannt ist Leer unter anderem für seine prächtige Altstadt, seine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, die maritime Hochschule, als Hauptdrehort der "Friesland"-Krimireihe und seinen Gallimarkt. Die Wohnung liegt nahe des Evenburgparks mit kurzer Fahrtzeit sowohl in die Innenstadt, als auch zu den Autobahnen 28 und 31. Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Jan Leemhuis
Mühlenstr. 93
26789 Leer (Ostfriesland)
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leer/Ostfriesland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
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