Außenansicht
Bergblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Essbereich
Wintergarten
Zimmer
Bad
Ausblick
Flur
Ausblick
Dachgeschoss
Ihr Immobilienprofi
Luxuswohnung im Zentrum
83229 Aschau i. Chiemgau
- 798.000,00 €
- Kaufpreis
- 162,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
798.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.925,93 € / m²
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Verfügbar ab
Beziehbar nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7105371
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010657
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Solarenergie, Erdwärme
gütig bis
2028-01-31
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
31,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Solaranlage
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2011
Objektbeschreibung
Mit dem Wort Luxus sollte man in der Regel vorsichtig umgehen. Bei der hier zum Verkauf stehenden Wohnung kann dieser Ausdruck jedoch als zutreffend bezeichnet werden.
In die Einbauten und Ausstattung wurden nachweislich ca. € 300.000,- investiert.
Sämtliche Einbaumöbel sind von exklusiven Handwerken aus Aschau und der Region maßgeschneidert angefertigt und eingebaut worden.
In den Wohn- und Schlafräumen wurden ausschließlich hochwertige Böden verbaut.
Zwei luxuriöse Badezimmer sind mit ansprechenden Fliesen ausgelegt worden und ist hochwertig ausgestattet. Im Hauptbadezimmer ist darüber hinaus eine großzügige Sauna mit Infrarot-Möglichkeit eingebaut. In der ganzen Wohnung befindet sich eine Fußbogenheizung
Große Fensterflächen und elektrisch betriebene Dachflächenfenster durchfluten die gesamte Wohnung mit viel Licht.
Von zwei großen Balkonen blickt man wunderbar auf die umliegende Berglandschaft. Der Westbalkon ist fest verglast und als Wintergarten ausgeführt. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für Kühlung im Sommer und Wärme im Winter.
Die hochwertige Einbauküche mit angegliedertem Essbereich ist überwiegend mit Geräten der Firma Gaggenau und Miele ausgestattet und stellt auch gehobene Ansprüche zufrieden.
Zwei große Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet, die den vorhandenen Raum ideal nutzen.
Neben einem großen Kellerabteil stehen dem Eigentümer zwei nebeneinander liegende, große Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Noch zu erwähnen ist der von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss reichende Lift, der Sie direkt bis zur Ihrer Wohnungstüre bringt.
Wohnungen in dieser absolut hochwertigen Ausstattung sind nur sehr selten zu finden und stellen eine Rarität dar.
Die Wohnung ist eingebettet in ein betreutes Wohnen.
Im Alter steht den Bewohnern ein Büro, welches untertags zwei Stunden Sprechzeit bietet, zur Verfügung. Anliegen und eventuelle Hilfe können hier besprochen und organisiert werden.
Darüber hinaus stehen dem Eigentümer Gemeinschaftsräume sowie ein Café im Erdgeschoss und eine Küche zur Verfügung, die z.B. Feiern außerhalb der Wohnung ermöglichen.
Optional können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze für je €25.000,-- erworben werden.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
- barrierefrei
- Wintergarten
Lagebeschreibung
Aschau im Chiemgau zählt zu den bekanntesten und begehrtesten Orten im Süd-Ostbayern. Die Dachgeschosswohnung befindet sich direkt im Ortszentrum. Zur Autobahnanschlussstelle A8/Frasdorf sind es mit dem PKW nur ca. 6 Fahrminuten. Die Wohnung ist umgeben von zwei Supermärkten, drei Bäckereien, mehreren Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie gastronomischen Angeboten, die alle fußläufig erreichbar sind. Ebenso ist der Bahnhof, Metzgereien sowie die Post und Apotheken alle in näherer Umgebung.
Das Langlaufparadies Sachrang ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Stefan Schöne
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Aschau i. Chiemgau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
