Straßenansicht
Diele
Küche
Loggia
Loggia
Ausblick von der Loggia
Tageslicht Wannenbad
Tageslicht Gäste-WC
Wohn-/ Essbereich
Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer 1
Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer 2
20154 1.OG
Schicke 3,5-Raum-Wohnung mit Loggia auf ca. 82 m² in reizvoller Lage Huttrops
45138 Essen
- 185.000,00 €
- Kaufpreis
- 81,90 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7105309
Anbieter-Objekt-Nr.
20154
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-09-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-09-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
130,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3,5-Raum-Wohnung bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche viel Platz und eignet sich perfekt für die kleine Familie oder auch zur Nutzung als WG.
Sie befindet sich in einem gepflegten 8 Parteienhaus im beliebten 1. Obergeschoss. Mit wenigen Modernisierungsarbeiten ist diese Wohnung direkt einzugsbereit. Die Wohnung überzeugt mit ihren 2 großzügigen Schlafräumen sowie dem schönen Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und die separat gelegene Toilette bietet zusätzlichen Komfort. Die Loggia, welche von der Küche aus zugänglich ist, rundet das durchdachte Raumkonzept ab und bietet einen schönen Ausblick in die ruhige Umgebung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Betondecken
Das monatliche Hausgeld beträgt 396,00 € inkl. Winterdienst, Hausreinigung, Heizkosten, etc..
Davon entfallen rd. 120,00 € auf die Instandhaltungsrücklage, welche ein Gemeinschaftsvermögen von über € 90.000,-- ausweist.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im bevorzugten Wohnumfeld von Huttrop am Rande des weitläufigen Naherholungsgebietes Siepental, welches sich bis zu den Ruhrauen in Steele erstreckt. Die nähere Umgebung ist von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern mit viel Grün in den Gärten geprägt. Hier haben Sie die Naherholung direkt vor der Haustür: ideale Möglichkeiten für erholsame und ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten wie Joggen und Radfahren bieten Ihnen eine angenehme Lebensqualität.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr innerhalb des Essener Stadtgebietes sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse der A 40 und der A 52 bieten weitere Pluspunkte dieser Wohnlage.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Jana Gerig
Kibbelstr. 27
45127 Essen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
