Schöne 3,5 Zimmer EG Wohnung in Pattonville

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne und hochwertig ausgestattete 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Remseck- Pattonville. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Randlage. Die sehr schöne Südwest-Lage dieses Hauses, das in KFW 70 Energieeffizienzbauweise erstellt wurde, und die unverbaubare Aussichtslage erfüllen alle Erwartungen und Wünsche an zeitgemäßes Wohnen.

Die angebotene 3,5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 76 m² und besticht durch ihren vorteilhaften Schnitt und die wunderschöne ca. 100 m² große Gartenfläche.

Der Aufzug und die bodengleiche Dusche ermöglichen Ihnen ein barrierefreies Wohnen für alle Altersgruppen. Diese Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie oder für Senioren, da sie barrierefrei zu erreichen ist.

Die ruhige Wohnlage in Remseck-Pattonville sowie die gute Anbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart machen diese gut geschnittene Wohnung zusätzlich attraktiv.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zahlen und Fakten der Wohnung:

* 3,5 Zimmer Im Erdgeschoss

* komplette Wohnung zum Garten hin ausgerichtet, sehr hell und freundlich

* keine Bebauung gegenüber der Wohnung

* überdachte Terasse mit einer elektronischen Markise (NEU:2023 / 5 Jährige Garantie)

* ca. 100m2 großer Garten inkl. Gartenhaus

* Einbauküche vorhanden und im Preis enthalten (neuer Kühlschrank 2024, neue Spülmaschine 2022)

* großes Bad mit bodenerdiger Dusche (Duschkabine und Regendusche NEU: 2023) und einer schönen Eckbadewanne

* kleiner Abstellraum in der Wohnung vorhanden

* elektronische Rollläden

* Aufzug im Haus vorhanden

* ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung

* Trocken- und Waschraum im Keller vorhanden

* Ein Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden (25.000 €)

* Hausgeld: 300€

* zuverlässige Hausverwaltung und Hausmeisterservice

* Fussbodenheizung im Bad und in der Küche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist voraussichtlich ab September 2025 frei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!