Kaltmiete
1.500,00 € / Monat
Nebenkosten
635,00 € / Monat
Kaution
4.500,00 €
Gesamtfläche
131,00 m²
Gastronomiefläche
70,00 m²
Heizkosten
130,00 € / Monat
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W7105053
Anbieter-Objekt-Nr.
337299
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Diese attraktive Gastrofläche ist ideal für die Gastronomie und bietet ein einladendes Ambiente für Ihre Gäste. Die Fläche ist vollständig bestuhlt und schafft somit eine gemütliche Atmosphäre für kleine und größere Gruppen (bis zu 25 Personen).
Eine Theke bildet den zentralen Mittelpunkt des Raumes und ist perfekt für den Thekenbetrieb sowie für die Zubereitung und den Verkauf von Getränken und Snacks.
Zusätzlich stehen mehrere Nebenräume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – sei es für Lagerzwecke oder als Küche. Diese Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und tragen zur Effizienz Ihres Betriebs bei.
Die gesamte Gastrofläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre gastronomischen Ideen erfolgreich umzusetzen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und Ihre Vision zum Leben zu erwecken!
Fliesen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Gastrofläche befindet sich in der begehrten Lage Düsseldorf Hellerhof, einem aufstrebenden Stadtteil, der durch seine hervorragende Anbindung und lebendige Atmosphäre besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus, was für eine stetige Kundenfrequenz sorgt.
Die gute Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Die Straßenbahnhaltestelle und Busverbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch sowohl lokale als auch überregionale Gäste unkompliziert zu Ihrem Betrieb gelangen können. Ebenso sorgt die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen für eine optimale Anbindung ans Verkehrsnetz.
Hellerhof ist bekannt für seine lebendige Community und attraktive Nachbarschaft mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die regelmäßigen Veranstaltungen und Märkte in der Umgebung ziehen zusätzlich Besucher an und erhöhen die Sichtbarkeit Ihrer Gastrofläche.
Darüber hinaus ermöglicht die Lage, sich entweder auf ein jüngeres Publikum oder auf Familien und Berufstätige zu konzentrieren, was Ihnen als Betreiber zahlreiche Möglichkeiten zur Positionierung und Vermarktung Ihrer Gastronomie bietet.
Die Kombination aus hoher Fußgängerfrequenz, guter Erreichbarkeit und einer dynamischen Umgebung macht Düsseldorf Hellerhof zu einem idealen Standort für Ihre gastronomischen Visionen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Carlo-Schmid-Straße 2
40595 Düsseldorf
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von Local Office Rheinland - Nadja Brühl
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