Blick auf den Garten (Süd)

Blick auf den Garten (Süd)

Privatweg zum Hauseingang

Privatweg zum Hauseingang

überdachter Hauseingang

überdachter Hauseingang

Badezimmer

Badezimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

offene Einbauküche

offene Einbauküche

Bild 9

Bild 9

Attraktive Investition! 2-Zimmer Wohnung im EG mit Terrasse

83646 Bad Tölz

Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

300.000,00 €

Hausgeld

214,00 €

Baujahr

2004

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7104977

Anbieter-Objekt-Nr.

330737

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

91 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am südöstlichen Ortsrand von Bad Tölz in der Auguste-Wittig-Str. Neben der herrlichen Lage können Sie auch die Vorzüge des angrenzenden Golfplatzes nutzen.

Die charmante 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit einem pflegeleichten Garten in Richtung Süden. Die Terrasse ist sowohl über das Schlafzimmer als auch Wohnzimmer zu begehen.
Ein TG-Stellplatz wird mit verkauft.

Das Haus besitzt einen Personenaufzug, einen abschließbaren Keller, Fahrradraum sowie einem Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnanlage bietet die Möglichkeit, alle Erledigungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen - sowie auch den Bahnhof.

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Bad Tölz - Wohngebiet: Panoramablick. In Laufnähe der Wohnung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Fitnessstudio, Spielplatz, Behörden und eine gute medizinische Versorgung. Der Bahnhof befindet sich etwa 10 min fußläufig entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Carolina Dildin


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