Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Sauna und Kamin

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer kleinen Nebenstraße nahe des Volksparks Friedrichshain und wurde in den 2000er Jahren umfassend saniert/modernisiert. 2004 bis 2005 wurde im 5. OG diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung ausgebaut.

Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der elegante Wohnbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die Küche ist offen gestaltet und befindet sich direkt neben dem Essbereich.

Eine große Glasschiebetür integriert die Terrasse mit dem Wohnbereich. Auf der Terrasse befindet sich die Sauna. Die Terrasse ist auf den sehr ruhigen grünen Innenhof ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Weitblick über Berlin.

Das große tagesbelichtete Badezimmer mit Fußbodenheizung verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche sowie einen Doppelwaschtisch und ist modern gefliest.

Die 3 weiteren Zimmer sind ebenfalls hell und eignen sich sehr gut für unterschiedlichste Gestaltungsmöglichkeiten.

Zum Dachgeschoss gehört ein eigener Schuppen auf dem Hof, der ausreichend Stauraum bietet, u.a. zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern. Zwei separate Abstellmöglichkeiten für Kamin-Holz und diverse Dinge befinden sich im Keller.

Die Wohnung verfügt über keinen Aufzug!
Das ist nicht bequem aber erspart hohe Nebenkosten für Betrieb, Wartung und Ersatzinvestitionen.

Die Wohnung ist derzeit bewohnt, wird aber nach Vereinbarung bezugsfrei.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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