Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Dachstudio
Dachstudio
Büro
Büro
Bad
Bad
Balkon
Freisitz
Freisitz
Garten
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
3,5 Zimmerwohnung über 2 Ebenen in Passau-Schalding l.d.D.
94034 Passau
- 259.000,00 €
- Kaufpreis
- 92,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
259.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.815,22 € / m²
Hausgeld
155,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7104917
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010924
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-02-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
204,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1991 erbaute 4 Parteienhaus liegt wunderschön in Schalding links der Donau mit optimaler Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Wohnung wirkt wie ein eigenes Haus und Sie spüren kaum etwas von den direkten Nachbarn. Die großzügige und lichtdurchflutete Einheit bietet einen frechen Schnitt über 2 Ebenen und einer Wohnfläche von ca. 92 m².
Hochwertig ausgestattet mit Parkettboden und einem frisch sanierten Badezimmer lädt dieses Objekt sofort ein um sich wohlzufühlen. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet, genauso wie der angrenzende Freisitz mit Gartenanteil.
Zusätzlich stehen zur Wohnung noch ein Kellerraum, sowie ein Carport zur Verfügung und sind im Kaufpreis inbegriffen. Ihr „kleines Haus“ wartet auf Sie…
Lagebeschreibung
Schalding links der Donau gehört zum nördlich der Donau liegendem Stadtteil Hacklberg und gehört somit zum zweitgrößten Stadtteil Passaus. Die Dreiflüssestadt Passau ist mit ca. 50.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayerns. Hacklberg setzt sich nicht nur durch seine ideale Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangebote hervor, sondern auch durch einige besondere Sehenswürdigkeiten. Dazu gehört die Hacklberger Brauerei, welche die größte Brauerei Niederbayerns ist, das Schloss Eggendobl und das Schloss Freudenhain.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Johanna Maier
Nikolastraße 1
94032 Passau
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
94036 Passau
Kaufpreis 355.000,00 €
94036 Passau
Kaufpreis 384.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
