Außenansicht
Eingangsbereich
Diele
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Kinder-/Gästezimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Grundriss
Baufinanzierung
** Wohnen in schöner Lage **
47239 Duisburg
- 154.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
154.000,00 €
Hausgeld
240,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7104877
Anbieter-Objekt-Nr.
3451
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-06-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
92,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, zwei Balkone
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1975 erbauten Mehrfamilienhauses.
Es stehen rd. 86 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen:
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit einem weiteren Balkon, Diele, Bad und Gäste-WC.
Zur Ausstattung gehören isolierverglaste Kunststofffenster, Rolläden sowie Einbauschränke im Eingangsbereich.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Elektrofußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein PKW-Außenstellplatz.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 240,00 €. Neben der Rücklagenbildung sind darin u. a. die Verwaltergebühren sowie die Gartenpflege enthalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch fußläufig erreichbare Bushaltestellen und die in wenigen Fahrminuten entfernte Anschlussstelle zur A57. Zur Erholung laden z. B. der Elfrather See oder der Toeppersee mit ihren zahlreichen Freizeitangeboten ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Bianca Jordan
Königstr. 23-25
47051 Duisburg
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