Wohn-, Ess- und Kochbereich
Außenansicht
Außenansicht
Flur
Flur und Badezimmer
Koch- und Wohnbereich
Wohn-, Ess- und Kochbereich
Wohn-, Ess- und Kochbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
Historisches Juwel: zeitlose Eleganz trifft auf einzigartigen Charme
86150 Augsburg
- 349.000,00 €
- Kaufpreis
- 69,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
349.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.937,50 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1536
Verfügbar ab
01.01.2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7104851
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/011343
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-05-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-05-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
58,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1600
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde nach Auskunft der Denkmalschutzbehörde ca. 1536 erbaut und diente ursprünglich als Schankhaus. Nachdem der Zahn der Zeit am Gebäude genagt hatte, wurde es Anfang der 2010er Jahre umfassend saniert und konnte im Jahr 2014 wieder in neuem Glanz erstrahlen.
Es befinden sich insgesamt 6 Einheiten in der Immobilie. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet insgesamt 69 m² Wohnfläche.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich wurde offen gestaltet, ein Teil einer alten Innenwand samt Fenster wurde erhalten. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Nordseite des Hauses und ist mit gut 16 m² Wohnfläche großzügig geschnitten. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für eine Badewanne sowie für eine Waschmaschine. Ein zugeordneter Stellplatz im Hof gehört ebenfalls zum Angebot.
Die Wohnung ist bereits frei, so dass eine kurzfristige Nutzung - selbst oder zur Vermietung - jederzeit möglich ist. Die Nebenkosten betrugen 2022 insgesamt ca. 3.900 EUR , davon waren ca. 3.300 EUR umlagefähig.
Ausstattung
+ Mauerwerk aus Vollziegeln
+ Gas-Zentralheizung (2009 erneuert)
+ Holzrahmenfenster
+ offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
+ Stellplatz vor dem Haus
+ Balkon
Lagebeschreibung
Die Jakobervorstadt ist ist ein zentral gelegener und gut erreichbarer Stadtteil, der eine Mischung aus urbanem Leben und historischen sowie modernen Bauelementen bietet. Mit seiner guten Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1 und Busse), der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und der lebendigen Atmosphäre ist die Jakobervorstadt ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung gut erreichbar, aber auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Matthias Riedl
Fuggerstraße 19
86830 Schwabmünchen
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