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Wohnen

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Schlafen

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Flur

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Kind/Büro

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Grundriss

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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hofheim – Provisionsfrei!

65719 Hofheim am Taunus

Fußbodenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

330.000,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7104759

Anbieter-Objekt-Nr.

337125

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

76 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese neuwertige und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine lichtdurchflutete Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten und ist ab sofort bezugsfertig.

Highlights der Wohnung:
✅ Helle und großzügige Räume mit moderner Gestaltung
✅ Großer Wohn- und Essbereich für ein offenes, einladendes Ambiente
✅ Sonniger Balkon – ideal zum Entspannen
✅ Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
✅ Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort

Umfassende Sanierung & Modernisierung (2020):
🏡 Neues Ziegeldach mit hochwertiger Dämmung
🏡 Erneuerte Elektrik für moderne Standards
🏡 Hochwertige Bodenbeläge und Innenputze
🏡 Dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
🏡 Fassadendämmung mit mineralischem Wärmedämmverbundsystem

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine moderne, stilvolle und energieeffiziente Immobilie in einer ruhigen Lage suchen.
🔹 Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
📞 Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Balkon

Bemerkungen:
Dieses moderne und bestens ausgestattete Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt:
Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein TV-Satellitenanschluss und ein praktischer Abstellraum.
Für High-Speed-Internet ist ebenfalls gesorgt, denn Glasfaser mit bis zu 1.000 MBit/s ist verfügbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Toplage in ruhiger Seitenstraße mit Süd-Ausrichtung in Hofheim-Wildsachsen mit schneller Anbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz:

Hofheim zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet. Durch die exzellente Verkehrsanbindung über die Autobahnen A66 und A3 erreichen Sie Frankfurt, Wiesbaden, Mainz sowie den Frankfurter Flughafen in kürzester Zeit. Gleichzeitig liegt Hofheim inmitten herrlicher Natur mit weiten Wäldern und bietet somit eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

Hervorragende Infrastruktur Die Kleinstadt besticht durch ihre umfangreiche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige medizinische Versorgung, vielfältige Freizeitangebote und eine große Auswahl an Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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