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Grundriss ETW Nr. 12
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RE/MAX: NEU IM ANGEBOT! * Erstbezug nach Sanierung! Moderne 2-Zi.-ETW mit Balkon in zentraler Lage
78054 Villingen-Schwenningen
- 195.000,00 €
- Kaufpreis
- 54,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Baujahr
1965
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7104751
Anbieter-Objekt-Nr.
AB-2025-097
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2028-11-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
77.45 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
*** ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!!! *** Ab sofort verfügbar!!! ***
-> Besichtigungstermine ab sofort möglich! Rufen Sie mich gerne gleich an unter der Tel.: 0152-042 959 48 und sicher Sie sich noch heute einen der ganz exklusiven Besichtigungstermine direkt vor Ort! Telefonische Erreichbarkeit: Mo-Sa: 08:00 - 18:00 Uhr ***
Die hier angebotene, umfassend sanierte Eigentumswohnung befindet sich in Schwenningen in einer familienfreundlichen Lage in unmittelbarer Innenstadtnähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man im 2. Geschoss in eine helle, moderne und großzügig geschnittene 2-Zi.-Whg.- die viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen bietet.
Ausstattung
* umfassend renovierte 2-Zi.-ETW im 2. OG in WEG mit insgesamt 12 ETWs und 4 Garagen
* Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und gepflegten Parkett ausgestattet - Bj. 2024
* modernes, stilvolles Bad mit WC, Waschbecken und einer Badewanne/Dusche - Bj. 2024
* neue Zimmertüren - Bj. 2024
* moderne Kunststoff-Fenster (doppelverglast) - Bj. 2009
* Leitungssysteme - Bj. 1965/1966
* Balkonsanierung (teilw.) und Fassadensanierung - 2016
Sonstige Angaben
-> Kaufpreis: 195.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises).
Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zwingend erforderlich.
Lagebeschreibung
Die Doppel-Stadt Villingen-Schwenningen im südwestlichen
Baden-Württemberg, erstreckt sich als größte Kreisstadt des
Schwarzwald-Baar-Kreises entlang der Brigach, einem der Quellflüsse der Donau,
und im Quellgebiet des Neckars (Schwenninger Moos), zwischen östlichem
Schwarzwaldrand und Baar-Hochmulde zwischen 660 Metern und in Hanglagen bis zu
975 Metern Höhe, bei herrlicher, vielseitiger Aussicht auf das Schwarzwaldpanorama.
Besonderheiten des Ortes sind der Verlauf sowohl der Europäischen Wasserscheide
als auch der ehemaligen Landesgrenze zwischen Baden und Württemberg zwischen
den beiden Teilstädten Villingen und Schwenningen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
RE/MAX Lörrach
Ansprechpartner
RE/MAX in Müllheim
Alexandra Birke
Werderstraße 43
79379 Müllheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
