Charmante Altbau 4-Zimmer-Maisonette Hamburg-Rotherbaum

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Jugendstilhauses und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Küche mit neuer Einbauküche, das Duschbad mit Doppelwaschbecken und das WC sind im Souterrain.
Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen, historischen Charme. Hohe Decken mit eleganten Stuckelementen harmonieren perfekt mit den stilvollen Kassettenelementen der Türen und Fenster.
Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen geschützten Rückzugsort und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Von hier aus schweift der Blick in den ruhigen, liebevoll gestalteten Garten, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.
Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Das großzügige Altbauhaus mit Garten liegt in hervorragender Lage am Rotherbaum und bietet eine anspruchsvolle Stadtresidenz mit individuellem Charme.
Ob als privater Wohnsitz für die ganze Familie oder als stilvolle Stadtwohnung mit besonderem Flair – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Top renoviert. Neue Einbauküche mit Onyxgrauen Fronten und Metallgriffen.
Backofen aus Edelstahl, Glaskeramik-Induktionskochfeld mit Auszug, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank der Marke Siemens.

Decken mit Stuck, gut erhaltene alte Türen.
Holzkamin im Wohnzimmer.
Ein Hochbett am Ende des Flurs gegenüber des Schlafzimmers.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Terrasse wird mit Holzdielen verlegt. Auf dem Balkon wird eine Glastrennwand installiert.

Miteigentumsanteil: 720/10.000

Südbalkon
Gartenbenutzung
Fenster: Holz- und Kunststofffenster
Energieeffizienzklasse D
Lichtdurchflutet
Fahrradabstellraum
Waschküche und gemeinschaftliches WC im Keller

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!