HD-Rohrbach: OPEN-HOUSE 9.3. 11.00-11.30h, 1,5 ZKB, Balkon, Freibuger Str. 21, FREI, keine K-Prov

Objektbeschreibung

HD-Rohrbach: OPEN-HOUSE 9.3. 11.00-11.30h, 1,5 ZKB, Balkon, Freibuger Str. 21, FREI, keine K-Prov

Innen-Video:

Wohnzimmer: 20m² mit Zugang zum
Balkon und
Schlafecke ca. 7m²

Küche: mit Einbauküche
Bad: Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschine
Diele: mit Einbauschrank

Keller: 6m²
Fahrstuhl
Energieverbrauch (durchschnittlich): 99kWh/ (m²xa) entspricht ca. 10 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), C,

Blockheizwerk-Zentralheizung, Trockenraum, , Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst,

MEA (Miteigentumsantiel): 7,144/1.000


Kaufnebenkosten:


Immo Paradise fe9d7024 8513ad66 482464#2473

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Innen-Video:

Diese 1,5 Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Als Besonderheit wurde die Schlafecke (ca. 7m²) mit einer Schiebetür abgetrennt - und Blick auf den Balkone - könnte aber natürlich auch leicht wieder geöffnet werden.
Der große Wohnraum bietet Zugang zum Balkon, aber auch die Küche ist über ihn zu erreichen - so kann man die Eßecke direkt neben der Küche platzieren.
Das Bad ist modern und bietet auch Platz für die Waschmaschine.
Im Flur ist ein großer Einbauschrank/begehbarer Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet
Die Wohnung wird incl. Teil-Möbeln (Kleiderschrank Wohnzimmer, Bartisch mit Stühlen, Einbauküche) verkauft

Ein Keller und der TG-Stellplatz - im Preis inbegriffen - runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Innen-Video:

Nachteil: Bad ohne Fenster, Fenster älter
Vorteil: Balkon, StPl, Lage, sofort FREI, keine Käufer-Prov.

Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler "2013", -""2025" ausgezeichnet, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" 2015 -2021
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

OPEN HOUSE: Interessenten brauchen sich nicht anzumelden, alle kommen zum selben Zeitpunkt +/- 15 Minuten, tragen sich in eine Liste ein (einzige Wartezeit), erhalten ein Kurz-Expose, gehen selbständig durch die Räume, können Fragen stellen. Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, vereinbaren wir einen individuellen Zweit-Temin.
Auf diese Art erhalten alle Interessenten die gleiche Chance, - wenn beim klassischen sequentiellen Verfahren die ersten 3 eine Zusage geben, würden die letzten überhaupt keinen Besichtigungstermin mehr bekommen. Gleichzeitig sind die Wartezeiten minimal, Sie bekommen z.T. auch die Überlegungen und Fragen der anderen Interessenten mit, Sie stehen nicht unter Zeitdruck, kein Makler sitzt Ihnen im Nacken.





Ernst-Werner Bruder h
+4962275449640, +4962275449640
Bruder Immobilien e.K