299.000,00 €: Kaufpreis

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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299.000,00 €: Kaufpreis

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

BEEINDRUCKEND, NATURNAHE -NÄHE KUHSEE

86163 Augsburg

299.000,00 €: Kaufpreis

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fernwärme

Einbauküche

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Käuferprovision

2.98 % inkl. MwSt.

Baujahr

1968

Balkon- bzw. Terrassenfläche

6,00 m²

Anzahl Balkone

2.0

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7104353

Anbieter-Objekt-Nr.

278584

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1968

Objektbeschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg (86163) bietet mit einer Wohnfläche von 70 m² den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Kernsanierung im Jahr 2017 sowie die hochwertige Ausstattung wie dreifach verglaste Fenster, neue Elektronik und eine moderne Einbauküche sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Der Aufzug und die ruhige, begehrte Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen dieses Zuhause besonders attraktiv.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kernsanierung 2017
- die Fenster sind 2-fach verglast
- ruhige und begehrte Lage
- gute Anbindung an ÖPNV
- 1 Balkon nach Osten
- 1 Balkon nach Süden
- Einbauküche
- Aufzug
- neue Elektronik 2019
- neue Küche von 2017
- und, und, und ...

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Kontaktdaten

Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stutgart

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich sehr ruhig gelegen in Hochzoll, einem beliebten Wohngebiet in Augsburg. Diese Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung aus. Die Nähe zum Lech und den zahlreichen Grünflächen bietet ideale Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und problemlos erreichbar.