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Wohn- und Gaststättengebäude - provisionsfrei

94575 Windorf

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

180.000,00 €

Grundstücksfläche

1.620,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

W7104243

Anbieter-Objekt-Nr.

1104D23_2196501

Versteigerungsdaten

Versteigerungsdatum

0000-00-00

Wertermittlungsstichtag

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Verkehrswert

180000

Objektbeschreibung

Wohn- und Gaststättengebäudes mit einem Stockwerk und Keller, insgesamt ca. 129/213 m² Wohn- und Nutzfläche inklusive integrierter Garage. Das Gebäude stammt vermutlich aus dem Jahr 1900, wurde jedoch nach einem Brand im Jahr 2005 zwischen 2010 und 2011 wiederaufgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Heizungsraum, Kellerraum, Garage, sowie im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse. Zusätzlich im Erdgeschoss befinden sich ein weiterer Windfang, 2 Gasträume (einer mit Thekenbereich), Küche, Kühlraum, WC-Anlage, Lagerraum und ein überdachter Freisitz.

Laut Angaben wurde der Gaststättenbetrieb im Jahr 2019 eingestellt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Zentralheizung mit Stückholzfeuerung, wobei im Untergeschoss teilweise eine Fußbodenheizung vorhanden ist. Das Gebäude befindet sich in einem insgesamt deutlich unterdurchschnittlichen Zustand, wobei erhebliche Kosten für die Entsorgung der vorhandenen Altlasten anfallen. Aufgrund seines aktuellen Zustands ist eine wirtschaftliche Nutzung der Gaststätte nicht realistisch.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 180.000,00 EUR.

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Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.02.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Windorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.


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