Wohnzimmer
Wohnschlafbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Diele
Balkon
Balkon
Treppenhaus
Außenansicht
Grundriss
Geräumige und ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ideal für den direkten Einzug
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
- 298.000,00 €
- Kaufpreis
- 46,81 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
298.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.366,16 € / m²
Hausgeld
291,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
ab Sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,32 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7102979
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/920-920/010249
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-03-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
136,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser einladenden Ein-Zimmer-Wohnung, die sofort bezogen werden kann und Ihnen die Möglichkeit bietet, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die frisch gestrichene, leere Wohnung bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag geeignet ist – sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend.
Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Sie sich nie um Parkplätze kümmern müssen. Ihr Fahrzeug ist sicher untergebracht, was besonders in städtischen Gebieten von Vorteil ist. Zudem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum für saisonale Kleidung und andere Dinge bietet, sodass Ihre Wohnung stets ordentlich bleibt.
Die moderne Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Diese Ein-Zimmer-Wohnung vereint Funktionalität und Komfort und ist perfekt für Singles oder Paare. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
Ausstattung
- Zentrale Lage mit kurzen Wegen
- Praktischer Grundriss
- Ca. 46,81 m² Wohnfläche
- Ideal als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf
- Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € erhältlich
- Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen
- Kellerraum bietet viel Stauraum
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie: Ihre Anfrage mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail und vollständiger Adresse können wir schneller bearbeiten! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck vor der Besichtigung ist auf Wunsch des Verkäufers notwendig. Gerne stelle ich Ihnen den Kontakt zu einem Finanzdienstleister her! Alle Maße und Angaben sind laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Visualisierungen der Grundrisse/Bilder sind freie künstlerische Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Dieses Exposé dient der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar, es erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Höhenkirchen-Siegertsbrunn und ist von mehreren Buslinien bequem zu Fuß erreichbar. Die nahe gelegene Bahnlinie S7 ermöglicht eine gute Anbindung an überregionale Ziele. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und ein Fitnessstudio in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind etwas weiter entfernt verfügbar. Darüber hinaus bieten interessante Kultureinrichtungen und ein vielfältiges Unterhaltungsangebot im größeren Umkreis zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Suleiman Hotaki
Denninger Str. 15
81679 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.
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