Ansicht
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Wohnzimmer (virtual staging)
Wohnzimmer
Wohnzimmer Kaminansicht
Wohnzimmer
Essbereich (virtual staging)
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer (virtual staging)
Galerie (virtual staging)
Tageslichtbadezimmer (virtual staging)
Tageslichtbadezimmer
Tageslichtbadezimmer
Terasse (virtual staging)
Innenhof
Ansicht
Über den Dächern von Konstanz – Ihr exklusives Penthouse mit Berg- und Seesicht
78462 Konstanz
- 1.490.000,00 €
- Kaufpreis
- 177,94 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6.5
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
1.490.000,00 €
Hausgeld
730,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7102945
Anbieter-Objekt-Nr.
2024-KN-1245
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-03-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
184,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Sonstige Angaben
Diese zum Verkauf stehende 6,5- Zimmer Penthouse-Wohnung, erbaut im Jahr 1981, befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von 177 m². Die Wohnung ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar, der 2017 erneuert wurde und somit heutigen Komfortstandards entspricht.
Der Grundriss der Wohnung ist großzügig sowie gut durchdacht und offenbart Ihnen einen privaten und öffentlichen Bereich.
Der offene Koch- und Essbereich bildet das Herzstück und führt direkt in das angrenzende Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin ausgestattet ist und eine wertvolle Wohnatmosphäre schafft. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Außenbereiche, die jeweils ein besonderes Highlight darstellen. Die kleine Loggia bietet einen charmanten Blick auf den Bodensee und lädt zu entspannten Momenten ein. Die großzügige Hauptterrasse eröffnet zudem einen eindrucksvollen Weitblick und schafft eine erholsame Freiluftoase mit zusätzlichem Raum zum Verweilen und Genießen.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst zwei Tageslicht Bäder, die den Komfort im Alltag erhöhen. Das Gästebad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine praktische Lösung für Besucher. Das Hauptbadezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.
Das Objekt bietet insgesamt vier Schlafzimmer und zusätzlich einen weiteren Raum auf der Galerie, der flexibel als Arbeits- oder Wohnbereich genutzt werden kann.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022. Zur Wohnung gehören zwei praktische Tiefgaragenstellplätze, die eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bieten.
Zusätzlich ist ein separater Kellerraum vorhanden, der wertvollen Stauraum schafft. Der Eigentümergemeinschaft steht ebenfalls ein Fahrradraum sowie ein Wasch- & Trockenraum zur Verfügung.
Für die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes sorgt ein Hausmeisterdienst, der regelmäßig im Einsatz ist. Eine professionelle Hausverwaltung übernimmt darüber hinaus die organisatorische Betreuung der Immobilie.
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bodensee
Katrin Niederberger
Marktstätte 1
78462 Konstanz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Konstanz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
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