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Wohnung Nr. 26

Wohnung Nr. 26

Makler Nr. 1

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Zuhause ist einfach

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+++ Seniorengerechte Wohnung in Wagenfeld +++

49419 Wagenfeld

Einbauküche
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

112.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7102933

Anbieter-Objekt-Nr.

06725

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2018-11-20

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-11-19

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

171,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1996

Objektbeschreibung

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine attraktive Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 56,1 m² in Wagenfeld. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Massivbau und verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Wohnzimmer eignen.

Die Nutzungsart der Wohnung ist derzeit als vermietet, wird aber kurzfristig frei, sodass eine Eigennutzung problemlos möglich ist. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, was auf eine sorgfältige Instandhaltung schließen lässt.


Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine gute Gelegenheit, in eine Immobilie in Wagenfeld zu investieren und von den Vorteilen einer kleinen, aber gemütlichen Wohnung zu profitieren.

Sonstige Angaben

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Wagenfeld, eine idyllische Kleinstadt im Süden des Landkreises Diepholz, ist die Heimat Ihrer neuen Etagenwohnung. Mit einer Bevölkerung von 7.225 Menschen bietet Wagenfeld eine warmherzige und einladende Atmosphäre, die sich perfekt für ältere Menschen und Senioren eignet. Die Immobilie ist nur 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt, was sie ideal im Nordwesten der Stadt platziert.

Wagenfeld verfügt über eine gut ausgestattete Infrastruktur, die Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht wird. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Lidl, ein ALDI Nord und eine Bäckerei Schmidt, die zu Fuß erreichbar sind. Rossmann und weitere Drogeriemärkte sind ebenfalls in der Nähe.

Für Ihre medizinische Versorgung sind eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und eine Arztpraxis zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus gibt es zwei Apotheken in unmittelbarer Nähe. Wagenfeld ist bestrebt, ein gesundes und aktives Leben für alle Altersgruppen zu fördern.

Wagenfeld bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kulturinteressierte können ein Theater und ein Wasserpark in der Nähe besuchen. Sportbegeisterte können den Grundschul-Sportplatz, den Sportplatz und Tennisplätze in der Umgebung nutzen. Ein Fitnessstudio ist ebenfalls in der Nähe.

Naherholung wird in Wagenfeld großgeschrieben. Genießen Sie einen Spaziergang im Bibelgarten, oder erkunden Sie die Naturreservate Rehdener Geestmoor und Neustädter Moor, die sich in der Nähe befinden. Diese natürlichen Oasen bieten eine atemberaubende Landschaft und eine Fülle von Flora und Fauna.

Ihre neue Etagenwohnung in Wagenfeld bietet Ihnen nicht nur eine komfortable und gemütliche Unterkunft, sondern auch eine Gemeinschaft und eine Umgebung, in der Sie sich wohl und sicher fühlen können. Wagenfeld ist ein Ort, an dem Sie Ihre goldenen Jahre in Frieden und Ruhe genießen können, während Sie gleichzeitig Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten haben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Syke

Ansprechpartner
Kreissparkasse Diepholz
Tanja Ismer
Sparkassenweg 10
49419 Wagenfeld

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wagenfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.