Außenansicht
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Wohnung Nr. 22
Makler Nr. 1
Zuhause ist einfach
Käuferlink
+++ Seniorengerechte Eigentumswohnung in Wagenfeld +++ Kapitalanleger aufgepasst
49419 Wagenfeld
- 109.000,00 €
- Kaufpreis
- 54,43 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
109.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7102931
Anbieter-Objekt-Nr.
06724
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-11-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
171,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Erleben Sie das Wohnen in seiner schönsten Form in dieser modernen Etagenwohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen. Mit einer Wohnfläche von 56.09 m² verteilt auf zwei Zimmer, ist diese Immobilie der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Da die Wohnung barrierefrei ist, ist sie besonders geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnung ist derzeit vermietet und somit besonders interessant für Kapitalanleger.
Der offene Wohn- und Kochbereich ist ein Highlight dieser Wohnung und bietet Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt, oder Sie lassen sich vom Seniorenzentrum mit Essen versorgen.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Platz. Das Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Waschbecken.
Diese Etagenwohnung liegt in einem begehrten Wohngebiet und ist ideal für alle, die eine komfortable und stilvolle Wohnung suchen. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um ein bequemes und altengerechtes zu Hause zu schaffen
Kommen Sie und besichtigen Sie diese einzigartige Etagenwohnung. Sie werden begeistert sein von dem, was Sie hier finden werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sonstige Angaben
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wagenfeld, eine idyllische Kleinstadt im Süden des Landkreises Diepholz, ist die Heimat Ihrer neuen Etagenwohnung. Mit einer Bevölkerung von 7.225 Menschen bietet Wagenfeld eine warmherzige und unterstützende Gemeinschaft, die perfekt für ältere Menschen und Senioren geeignet ist. Die Immobilie liegt nordwestlich des Stadtzentrums, in einer ruhigen und friedlichen Gegend, und ist nur 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Wagenfeld verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte wie Lidl und ALDI Nord, eine Bäckerei, Drogeriemärkte und verschiedene Gastronomiebetriebe, wie Schnellrestaurants und ein Restaurant.
Bildung und Betreuung sind in Wagenfeld ebenfalls sehr gut abgedeckt. Es gibt eine Grundschule und eine Oberschule, die beide in der Nähe liegen, sowie zwei Kindergärten in der Umgebung.
Eine der wichtigsten Überlegungen für ältere Menschen und Senioren ist die Verfügbarkeit von Gesundheitseinrichtungen. In Wagenfeld gibt es eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Arztpraxis, alle in fußläufiger Entfernung. Für Ihre Medikamentenversorgung stehen zwei Apotheken zur Verfügung, die ebenfalls leicht zu erreichen sind.
Die Kleinstadt bietet auch eine reichhaltige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Für sportlich Aktive gibt es den Grundschul-Sportplatz, einen Sportplatz und Tennisplätze in der Umgebung. Ein Fitnessstudio, GYM49, ist ebenfalls in der Nähe.
Naherholung wird in Wagenfeld großgeschrieben. In der Nähe Ihrer Wohnung finden Sie das Naturreservat Rehdener Geestmoor und das Naturreservat Neustädter Moor. Diese grünen Oasen bieten eine hervorragende Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu erholen.
Zusammenfassend bietet Wagenfeld eine ideale Umgebung für ältere Menschen und Senioren, die eine komfortable, sichere und unterstützende Gemeinschaft suchen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen, Wagenfeld zu einem attraktiven Wohnort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Syke
Ansprechpartner
Kreissparkasse Diepholz
Tanja Ismer
Sparkassenweg 10
49419 Wagenfeld
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wagenfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
