Außenansicht
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Wohnung Nr. 15
Makler Nr. 1
Zuhause ist einfach
Käuferlink
+++ Seniorengerechte Wohnung in Wagenfeld +++ Kapitalanleger aufgepasst
49419 Wagenfeld
- 112.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,09 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
112.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7102929
Anbieter-Objekt-Nr.
06723
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-11-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
171,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Erleben Sie das Wohnen in seiner schönsten Form in dieser modernen Etagenwohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen. Mit einer Wohnfläche von 56.09 m² verteilt auf zwei Zimmer, ist diese Immobilie der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Da die Wohnung barrierefrei ist, ist sie besonders geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnung ist derzeit vermietet und somit besonders interessant für Kapitalanleger.
Der offene Wohn- und Kochbereich ist ein Highlight dieser Wohnung und bietet Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt, oder Sie lassen sich vom Seniorenzentrum mit Essen versorgen.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Platz. Das Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Waschbecken.
Diese Etagenwohnung liegt in einem begehrten Wohngebiet und ist ideal für alle, die eine komfortable und stilvolle Wohnung suchen. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um ein bequemes und altengerechtes zu Hause zu schaffen
Kommen Sie und besichtigen Sie diese einzigartige Etagenwohnung. Sie werden begeistert sein von dem, was Sie hier finden werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sonstige Angaben
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wagenfeld, eine idyllische Kleinstadt im Süden des Landkreises Diepholz, ist die Heimat Ihrer neuen Etagenwohnung. Mit einer Bevölkerung von 7.225 Menschen bietet Wagenfeld eine angenehme und ruhige Atmosphäre, die sich ideal für ältere Menschen und Senioren eignet. Die Immobilie ist nur 800 Meter nordwestlich des Stadtzentrums gelegen, was sie zu einem perfekten Ausgangspunkt für Erkundungen und tägliche Aktivitäten macht.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich und bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte wie Lidl und ALDI Nord, eine Bäckerei namens Bäckerei Schmidt und einen Drogeriemarkt - Rossmann. Für Bildungseinrichtungen sind eine Grundschule und eine Oberschule ebenfalls fußläufig erreichbar. Es gibt zudem zwei Kindergärten in der näheren Umgebung.
Die Gesundheit und das Wohlbefinden sind in dieser Lage von besonderer Bedeutung. Sie finden eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Arztpraxis nur wenige Gehminuten von Ihrer neuen Etagenwohnung entfernt. Für Ihre Medikamente gibt es zwei Apotheken in der Nähe.
Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Ein Theater und ein Wasserpark sind in der Nähe, und wenn Sie sich sportlich betätigen möchten, finden Sie den Grundschul-Sportplatz und einen Sportplatz in der Nähe. Es gibt auch Tennisplätze, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Fitnessbegeisterte befindet sich ein GYM49 in der Nähe.
Die Naherholung wird durch mehrere Parks, wie den Bibelgarten, das Naturreservat Rehdener Geestmoor und das Naturreservat Neustädter Moor, unterstützt. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Syke
Ansprechpartner
Kreissparkasse Diepholz
Tanja Ismer
Sparkassenweg 10
49419 Wagenfeld
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wagenfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
