Gartenseite
Ihr Immobilienprofi!
Eingang mit Stellplätzen vor der Tür
geräumige Loggia
Wohnbereich mit Blick ins Grüne
geräumiger Essbereich
ansprechendes Badezimmer
klein, aber fein--helle Kochküche
Grundriss
Vermietete 2-Zimmereigentumswohnung
97424 Schweinfurt
- 155.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
155.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.980,77 € / m²
Hausgeld
155,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7102901
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/011146
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
99,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Die Anlage, in der sich unsere Wohnung befindet wurde 1992 errichtet. Sie macht einen gepflegten einladenden Eindruck.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Blick ins Grüne. Durch den gelungenen Grundriss wirken die 52 m² Wohnfläche sehr großzügig. Der Wohn- und Essbereich sind das Kernstück der Wohnung. Von hier erschließen sich alle Räume. Ein großes, gut möblierbares Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer, eine Kochküche und das ansprechende Badezimmer.
Rund um eine gelungene Wohnung.
Auf der Loggia genießen Sie schon früh im Jahr die Sonnenstunden. Durch die Überdachung ist eine perfekte Nutzung möglich.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird aber ab April frei, somit ist die Wohnung auch für einen Eigennutzer sehr interessant.
Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt inklusive Stellplatz 446.-€
Beheizt wird die Anlage mit einer Gaszentralheizung. Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei beachtlichen 99 kWh/(m²-a), EEK: C
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanbindung
- Hundehaltung erlaubt
- Kabel
- Wohnen auf einer Ebene
Lagebeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Schweinfurt, einer kreisfreien Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken in Bayern. Schweinfurt ist bekannt als Industriemetropole, Hafenstadt und Oberzentrum und ist für sein städtisches Flair bekannt. Die Immobilie liegt im Stadtteil Hainig, westlich und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, welches in nur 3,2 km Entfernung liegt. Mit einer Einwohnerzahl von 54.675 ist Schweinfurt eine vielseitige Stadt mit großem Einzugsgebiet.
Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle der Stadtbusanbindung ist fußläufig in 100 Metern erreichbar
Die Lage der Immobilie ist zudem auch sehr praktisch für den täglichen Bedarf. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, sowie Bäckerei, Drogeriemarkt und Baumarkt. Für Bildungseinrichtungen sind eine Schule, eine Hauptschule und drei Kindergärten in der Nähe mit dem Fahrrad erreichbar.
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine hervorragende Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Nähe. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischen Versorgungseinrichtungen machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Christina Striegel
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schweinfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
