Hausansicht
Loggia/ Wintergarten
Küche
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Bad
Bad
Attraktive Erdgeschosswohnung
30161 Hannover
- 160.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
160.000,00 €
Hausgeld
233,80 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Portal-Objekt-Nr.
W7102863
Anbieter-Objekt-Nr.
365052
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
104,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1953
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1953, mitten im begehrten Stadtteil Hannover-Oststadt.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie einen charmanten Loggia-/Wintergartenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Im Jahr 1995 wurde die Wohnung umfassend renoviert: Neben einer neuen Sanitärinstallation und modernen elektrischen Leitungen wurde 1998 das Bad neugestaltet. Die Gasetagenheizung wurde 1996 eingebaut. Die Fenster der Wohnung wurden im Mai 1991 erneuert, mit Ausnahme des Loggiafensters, das 2011 ausgetauscht wurde. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Dachbodenverschlag bietet weiteren Stauraum.
Das Hausgeld beträgt quartalsweise 701,40 €. Die Wohnung ist seit 2011 zuverlässig für eine monatliche Kaltmiete von 369,-- € vermietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage in Hannover schätzen.
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Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Chiara Bredthauer
Karmarschstraße 47
30159 Hannover
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