Straßenansicht

Straßenansicht

Diele

Diele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Loggia

Loggia

Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia

Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Personenaufzug

Personenaufzug

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Schöner Wohnen mit Weitblick!

41472 Neuss

Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.800,00 €

Quadratmeter-Preis

2.244,94 € / m²

Hausgeld

407,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7102859

Anbieter-Objekt-Nr.

14415

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2017-12-14

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2027-12-14

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

127,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1968

Objektbeschreibung

Diese schöne, bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 89 m².

Sie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Essecke im Dielenbereich, ein Wannenbad (neu 2013), ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.

Hier fühlen Sie sich garantiert wohl und können Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Schönheit und dem Potenzial dieser Etagenwohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche

- Öl-Zentralheizung
- Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (neu 2016)
- Bad mit Wanne (neu 2013)
- Gäste-WC
- Loggia mit Blick ins Grüne
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (Doppelparker)

Sonstige Angaben

Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich mitten im Grünen, im schönen Stadtteil Holzheim in Neuss. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind entweder mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder fußläufig erreichbar. Außerdem besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, den Bahnhof sowie die A 46 und A 57.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Neuss

Marc Feiser
Oberstr. 110-124
41460 Neuss

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neuss auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.