Gebäude Nordseite

Gebäude Nordseite

Lounge

Lounge

Meeting-Point mit Küche

Meeting-Point mit Küche

Besprechungsraum

Besprechungsraum

Mittelzone / Arbeitsplätze

Mittelzone / Arbeitsplätze

Büroräume ohne Möbel

Büroräume ohne Möbel

Sanitär Herren

Sanitär Herren

Sanitär Duschen

Sanitär Duschen

Energiekosten NGF 2022

Energiekosten NGF 2022

Lageplan

Lageplan

Grundriss der Mietfläche

Grundriss der Mietfläche

Moderne Arbeitswelt mit flexiblem Raumkonzept - ausgezeichnete Energieeffizienz

84036 Landshut, Schönaustraße 36

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten

358,00 € / Monat

Kaution

10.000,00 €

Gesamtfläche

239,00 m²

Bürofläche

239,00 m²

Baujahr

2011

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7094457

Anbieter-Objekt-Nr.

332522

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

20 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

33 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese modernen Büroflächen bieten eine perfekte Kombination aus offenen Arbeitsbereichen und abgeschlossenen Büros, die sowohl Kretivität als auch Konzentration fördern.
Ein Meetingpoint lädt zu Besprechungen ein, die Lounge bzw. eine Teeküche eignen sich für offenen Austausch.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei erbaut.

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Mit dem Fahrrad zum Büro? Die sanitären Anlagen sind sowohl für Damen als auch für Herren mit getrennten Duschen ausgestattet.
CAT6-Verkabelung vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Eigentümer hat für diese Immobilie eine Energieeffizienz-Studie mit einem ESG-Scoring erstellen lassen.

Die Immobilie kann möbliert oder geräumt angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Landshut ist ein zukunftsorienterter Wirtschaftsstandort nordöstlich von München. Das Büro befindet sich in der Nähe von ÖPNV-Anschlussstellen, der Anbindung an A92 sowie B 299 und B15 neu. Der Flughafen München ist ca. 30 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schönaustraße 36
84036 Landshut

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Karsten Sehlhoff


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Impressum des Anbieters

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Büros in Landshut auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.