Titelbild
Loggia
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Küche
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Grundriss
www.s-immobiliendienst.de
Sehr gepflegte Wohnung mit Loggia in Herne-Horsthausen
44628 Herne
- 119.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
119.000,00 €
Hausgeld
541,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
vermietet
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7093079
Anbieter-Objekt-Nr.
19191
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2028-05-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
- Vermietet
- Nettokaltmiete: 6.915€ p.a
- Sehr gepflegter Zustand
- Loggia in Richtung Sonne
- Schöne Raumaufteilung
- Aufzug
- Neuwertiges Badezimmer
- 35 Einheiten im Haus
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Herne liegen vollständige Unterlagen zu Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche ist dem bemaßten Grundriss entnommen. Diesen erhalten Sie mit den weiteren Objektunterlagen. Die in der letzten Hausgeldabrechnung aufgeführten Hausgeldrückstände sind mittlerweile vollständig beglichen und bestehen nicht mehr. Der Eigentümer hat alle offenen Beträge bereits ausgeglichen.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Horsthausen liegt am nordöstlichen Stadtrand von Herne. Er wird von der Autobahn A 42 im Süden, dem Rhein-Herne-Kanal im Norden, der Horsthauser Straße im Westen und einer Kleingartenanlage im Osten umgeben. Der Wohnpark "am Beiengelände" liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit Anliegerstraßen. Ein moderner Spielplatz befindet sich auf dem Wohngelände. Die zentrale Lage, die Nähe zum Herner Stadtgarten sowie zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, machen diesen Wohnpark sehr begehrt. Schulen und Kindergärten, sind fußläufig erreichbar. Optimale Autobahnanbindung zur A42 + A43 und unweit des Herner Bahnhofs. Verschiedene Freizeiteinrichtungen und die Herner Innenstadt machen diese Lage extrem attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Gianluca Cinquemani
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Herne auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
