Gewerbeinheit Lübeck Innenstadt Erdgeschoss Erstbezug TOP

Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit mit toller Lage in der Innenstadt (Dr. Julius Leber Str 80).

Kaltmiete 999 Euro
Warmmiete (Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Nebenkosten 150 Euro Vorauszahlung) 1149 Euro

Die Einheit wurde komplett saniert (Wände, Fussboden, Decken, Frischwasser, Heizung, Elektro).

Neue ansprechende Einheit für viele Zwecke nutzbar. Praxis Einzelhandel, Büro etc.

Derzeit sind es 2 grosse Räume mit einem Durchgang verbunden.
Dazu gehören ein WC sowie 1 kleiner Lagerraum. Ggf. gibt es die Möglichkeit mehr Lager dazuzumieten.

Die straffierte Fläche auf dem Grundriss werden vermietet.

Eine Teilung der 2 großen Räume in 4 Zimmer wären möglich, aber nur auf eigene Kosten.

Bei Interesse bitte Name sowie Gewerbezweck angeben.

Besichtigung sind nach Absprache möglich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Es wurden hochwertiges Vinyl und spezieller Sanierputz samt kalkbasierter Farbe verwendet.

2 große Fenster erhellen den vorderen Raum sehr.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!