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helle, ruhige 2,5-Zi.-Whg. in angenehmer WEG, gute Lage am Waldrand
78224 Singen/Hohentwiel
- 150.000,00 €
- Kaufpreis
- 46,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
150.000,00 €
Hausgeld
80,00 €
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7091657
Anbieter-Objekt-Nr.
332260
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
123 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
In einem gepflegtem Mehrfamilienhaus an der Bruderhofstr. liegt diese 2,5 Zi.-Whg. im 2. Obergeschoss,
die Wohnung ist gepflegt mit offener Küche und hat einen guten Schnitt.
Ein geräumiger Balkon lädt zum Verweilen ein.
Im Keller lässt sich einiges verstauen,
der Stellplatz in der Tiefgarage ist sehr geräumig.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist ordentlich ausgestattet und sehr gepflegt.
Bad, Balkon, Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, TG-Stellplatz.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist vermietet an eine Person zu 600,-- EUR inkl. Stellplatz in der TG.
Jahrliche Mieteinnahme 7.200,-- EUR.
Der Kaufpreis von 150.000,-- EUR inkl. dem Tiefgaragenstellplatz entspricht einer Mietrendite von 4,8 %.
Das vermietereigene Hausgeld beläuft sich auf 80,-- EUR.
Laufende technische Sanierungen im Haus, WEG Rücklagen ca. 75.000,-- EUR.
Der Verkauf erfolgt ohne Provision.
Das Objekt eingnet sich herrvorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Besichtigungstermine nach Absprache.
Lagebeschreibung
Am nördlichen Stadtrand von Singen/Htwl. am direkt am Waldrand liegt die Wohnanlage in der Feldbergstr. am Bruderhof.
Die Lage ist ruhig mit Aussicht ins Grüne.
Wenige Meter entfernt liegt eine Kleingärtneralnage mit einem kleinen See zur Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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