Bild 1

Bild 1

EG - Einrichtungsideen

EG - Einrichtungsideen

1.OG - Einrichtungsideen

1.OG - Einrichtungsideen

Büro-1.OG

Büro-1.OG

Büro-1.OG

Büro-1.OG

EG-LAGER

EG-LAGER

Haupteingang

Haupteingang

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Lager-1.OG

Lager-1.OG

Lager-1.OG

Lager-1.OG

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

170qm Start-Up Büro - Lagerung und Produktion - Sehr Repräsentativ

44575 Castrop-Rauxel, Erinstraße 18

Garage
Stellplatz
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Gesamtfläche

170,00 m²

Bürofläche

170,00 m²

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

2015

Verfügbar ab

01.03.2025

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7091561

Anbieter-Objekt-Nr.

330899

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Einzigartige Büro- & Lagerfläche im Industrial-Style – Mitten im Grünen!

Sie suchen eine inspirierende Arbeitsumgebung, die Funktionalität und Ästhetik vereint? Ein Büro mit Loft-Charakter, kombiniert mit einer großzügigen Lager- oder Produktionsfläche? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche mit insgesamt 170 m² bietet Ihnen alles, was ein modernes Unternehmen benötigt:

✅ Zwei Etagen mit eigenem Zugang – für maximale Flexibilität und Privatsphäre
✅ Erdgeschoss (ca. 70 m²) – ideal als Lager, Produktionsbereich oder Atelier
✅ Obergeschoss (ca. 85 m²) – eine lichtdurchflutete Bürofläche mit hohen Decken und stilvollem Ambiente
✅ Zusätzlicher Raum – perfekt für ein weiteres Lager, ein kreatives Studio oder eine Foto-/Shooting-Area

Die Kombination aus Industrial-Flair, repräsentativer Architektur und der idyllischen Umgebung inmitten der Natur macht diesen Standort zu einem besonderen Highlight. Ob kreatives Start-up, Designagentur oder Online-Handel – hier können Sie Ihre Ideen entfalten und Ihr Business auf das nächste Level heben.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Diese Fläche bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Mietpreis.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Parkett, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

hre neue Arbeitsumgebung
Der am See gelegene Büro-Kubus bietet nicht nur ein beeindruckendes architektonisches Design, sondern auch eine inspirierende Umgebung:

Natur trifft Urbanität: Arbeiten im Grünen und dennoch zentral
Hervorragende Infrastruktur:
5 Min. zu Fuß zu öffentlichen Verkehrsmitteln
3 Min. Fahrtzeit zum Hauptbahnhof
2 Min. zur Autobahn (A42, A40, A45, A43)
15 Min. zum Flughafen
Freizeit und Erholung: Spaziergänge im Park oder am See, der demnächst durch einen neu freigelegten Bachlauf aufgewertet wird
Ob als repräsentativer Firmensitz, inspirierendes Studio oder funktionales Lager - diese Immobilie bietet Raum für Ihre Ideen. Wir sind offen für Ihre Wünsche und unterstützen Sie dabei, das Beste aus Ihrer neuen Fläche zu machen.

Kontaktieren Sie uns noch heute!
Lassen Sie sich dieses Highlight im Herzen des Ruhrgebiets nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für Besichtigungen und individuelle Beratung zur Verfügung.

Objektadresse

Erinstraße 18
44575 Castrop-Rauxel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Attraktive Büroräume in Aalen zentrumnah, mit 3 Parkpl.

73430 Aalen

Kaltmiete 1.290,00 €

Moderne Bürofläche in Industrielook im Öko-Zentrum Hamm

59073 Hamm

Kaltmiete 2.149,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Büros in Castrop-Rauxel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.