Kaltmiete
1.250,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Gesamtfläche
170,00 m²
Bürofläche
170,00 m²
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
2015
Verfügbar ab
01.03.2025
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7091561
Anbieter-Objekt-Nr.
330899
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Einzigartige Büro- & Lagerfläche im Industrial-Style – Mitten im Grünen!
Sie suchen eine inspirierende Arbeitsumgebung, die Funktionalität und Ästhetik vereint? Ein Büro mit Loft-Charakter, kombiniert mit einer großzügigen Lager- oder Produktionsfläche? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche mit insgesamt 170 m² bietet Ihnen alles, was ein modernes Unternehmen benötigt:
✅ Zwei Etagen mit eigenem Zugang – für maximale Flexibilität und Privatsphäre
✅ Erdgeschoss (ca. 70 m²) – ideal als Lager, Produktionsbereich oder Atelier
✅ Obergeschoss (ca. 85 m²) – eine lichtdurchflutete Bürofläche mit hohen Decken und stilvollem Ambiente
✅ Zusätzlicher Raum – perfekt für ein weiteres Lager, ein kreatives Studio oder eine Foto-/Shooting-Area
Die Kombination aus Industrial-Flair, repräsentativer Architektur und der idyllischen Umgebung inmitten der Natur macht diesen Standort zu einem besonderen Highlight. Ob kreatives Start-up, Designagentur oder Online-Handel – hier können Sie Ihre Ideen entfalten und Ihr Business auf das nächste Level heben.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Diese Fläche bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Mietpreis.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
hre neue Arbeitsumgebung
Der am See gelegene Büro-Kubus bietet nicht nur ein beeindruckendes architektonisches Design, sondern auch eine inspirierende Umgebung:
Natur trifft Urbanität: Arbeiten im Grünen und dennoch zentral
Hervorragende Infrastruktur:
5 Min. zu Fuß zu öffentlichen Verkehrsmitteln
3 Min. Fahrtzeit zum Hauptbahnhof
2 Min. zur Autobahn (A42, A40, A45, A43)
15 Min. zum Flughafen
Freizeit und Erholung: Spaziergänge im Park oder am See, der demnächst durch einen neu freigelegten Bachlauf aufgewertet wird
Ob als repräsentativer Firmensitz, inspirierendes Studio oder funktionales Lager - diese Immobilie bietet Raum für Ihre Ideen. Wir sind offen für Ihre Wünsche und unterstützen Sie dabei, das Beste aus Ihrer neuen Fläche zu machen.
Kontaktieren Sie uns noch heute!
Lassen Sie sich dieses Highlight im Herzen des Ruhrgebiets nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für Besichtigungen und individuelle Beratung zur Verfügung.
Erinstraße 18
44575 Castrop-Rauxel
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Büros in Castrop-Rauxel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.