Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bühne und Garagenstellplatz

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung erfüllt Wohnträume! Lichtdurchflutete, großzügige Räumlichkeiten und ein schöner Schnitt schaffen ein einmaliges Ambiente mit Wohlfühlfaktor. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit wenigen Einheiten. Sie bewohnen die gesamte oberste Etage des Hauses und genießen absolute Freiheit nach oben. Das Gebäude wurde 1984 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.

Auf einer Wohnfläche von ca. 82m² verteilen sich, neben den Wohn- und Schlafräumen, ein geräumiges Badezimmer, die Küche, ein Flur, von dem aus Sie jedes Zimmer erreichen, sowie eine separate Gäste-Toilette.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Auch eine große Sofalandschaft findet hier bequem ihren Platz. Großflächige Fensterfronten bietet Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick, sondern sorgen zugleich für ein lichterfülltes Wohnen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Dachterrasse. Für eine Balkongarnitur ist ausreichend Platz. Ideal um die Sonnenstunden zu genießen.

Das Schlafzimmer ist angemessen geschnitten, sodass ein Kleiderschrank gut seinen Platz findet. Im Kinder-/ Gästezimmer findet ein Einzelbett mit Schrank und Schreibtisch Platz. Das dritte "halbe" Zimmer ist etwas kleiner gehalten und eignet sich ideal als Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit einer Toilette, Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche samt den integrierten Elektrogeräten ist bereits vorhanden.

Der Flur, der Wohn- und Essbereich und die Küche sind in einem warmen Farbton gefliest. In den Schlafräumen wurde ein moderner und einheitlicher Laminat verlegt. Das Badezimmer ist in Cremefarben ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt. Ein Waschraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ein Kellerraum im Untergeschoss bieten Ihnen viel Platz für Ihr Hab und Gut. Beheizt wird die Wohnung über separat regulierbare Nachtspeicheröfen.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls die darüber liegende Bühne, die bei Bedarf ausgebaut werden kann.

Die Wohnung wird zum 01.05.2025 frei.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - bezugsfrei zum 01.05.2025

- 3,5 Zimmer
- 82 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Gepflegter Zustand
- Gemeinschaftsgarten
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-Toilette
- Super geschnitten
- Kellerraum im Untergeschoss
-eigene Bühne
- Nachtspeicheröfen

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Aus organisatorischen Gründen bitten wir Sie per Mail anzufragen.

Sämtliche Unterlagen (Baugesuch, Lageplan, Wohnflächenberechnung, Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan et.) liegen vor und können nach der Besichtigung eingesehen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom


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