Provisionsfrei! Renditestarke Kapitalanlage im Herzen von Delmenhorst

Objektbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in Delmenhorst-Mitte bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen und bis zu über 6 % Rendite.

💰 Stabile Rendite & sichere Mieteinnahmen
Die Wohnung ist seit 2013 zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 6.000 €, inklusive Garage.
Das Hausgeld beträgt 290 €, davon 50,30 € Erhaltungsrücklage. Die WEG-Rücklage von ca. 40.000 € bietet zusätzlichen Puffer.

📸 Keine Innenaufnahmen aus Rücksicht auf den Mieter. Besichtigung nach Absprache möglich.

📌 Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
🏡 Ausstattung & Highlights
✅ Baujahr: 1960, Modernisierung 2013 (Böden, Wände, Bad)
✅ Fenster: 2-fach-Isolierverglasung (1998)
✅ Heizung: Öl
✅ Extras: Garage, Garten & eigener Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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