Büroraum
Flur
Außenansicht
Eingangsbereich
Aufzug
Premium Büroraum in Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein, Rheinpromenade 8
- 800,00 €
- Kaltmiete
- 202,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
800,00 € / Monat
Gesamtfläche
202,00 m²
Bürofläche
23,00 m²
Baujahr
2012
Verfügbar ab
sofort
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7088517
Anbieter-Objekt-Nr.
332872
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
16 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
135 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein modernes und lichtdurchflutetes Büro in einer repräsentativen Immobilie an der beliebten Rheinpromenade in Monheim am Rhein. Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gewerbegebäude mit mehreren Einzelbüros auf der Etage und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ausstattung & Merkmale:
- Helle Büroräume mit großen Fenstern und moderner Ausstattung
- Gemeinschaftsküche, ideal für Pausen und Austausch mit Kollegen
- Gemeinschaftliche WC-Anlagen auf der Etage
- Aufzug für barrierefreien Zugang
- Gute Raumaufteilung mit mehreren Einzelbüros auf derselben Etage
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Rheinpromenade 8 in 40789 Monheim am Rhein liegt direkt am malerischen Rheinufer und bietet eine attraktive und repräsentative Lage für ein Büro. Die Umgebung hat in den letzten Jahren durch verschiedene Projekte, wie den Schiffsanleger, die Rheinkiesel und die Skulptur "Leda" von Markus Lüpertz, an Attraktivität gewonnen.
Die Rheinpromenade ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Einrichtungen im Stadtzentrum.
Autobahnanbindung:
Monheim liegt strategisch günstig zwischen Düsseldorf und Köln und ist direkt an mehrere Autobahnen angebunden:
- A59 (ca. 5 Minuten entfernt): Verbindet Monheim mit Düsseldorf im Norden und Leverkusen/Köln im Süden. Über die Anschlüsse Monheim oder Baumberg erreicht man schnell das Überregionale Straßennetz.
- A542 (ca. 10 Minuten entfernt): Verbindet die A59 mit der A3, einer der Hauptverkehrsachsen Deutschlands.
- A3 (ca. 15 Minuten entfernt): Direkte Verbindung nach Köln (ca. 25 Minuten) und ins Ruhrgebiet.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Monheim verfügt über ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz:
- Bushaltestellen in der Nähe: "Rheinpromenade" und "Monheim Busbahnhof", mit Verbindungen in die Region.
- Schnelle Verbindung nach Düsseldorf & Leverkusen: Die Schnellbuslinie SB33 fährt direkt zu den Hauptbahnhöfen beider Städte.
- S-Bahn-Anschluss: Der nächstgelegene S-Bahn-Halt ist Langenfeld (ca. 10 Minuten mit Bus oder Auto). Von dort fährt die S6 regelmäßig nach Düsseldorf (ca. 15 Minuten) und Köln (ca. 20 Minuten).
Objektadresse
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Büros in Monheim am Rhein auf wunschimmo.de angeboten.
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