Kurzzeitvermietetes Luxus Apartment - 24,8t Jahresumsatz

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/336164/

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses exquisite Apartment im 3. Obergeschoss eines charmanten Gründerzeithauses zu erwerben. Diese Immobilie bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch modernen Komfort in der begehrten Magdeburger Altstadt.

Die aufwendig sanierte Wohnung ist hochwertig komplett möbliert und begeistert durch ihre stilvolle Einrichtung. Im Jahr 2024 erzielte das Apartment einen beeindruckenden Jahresumsatz von 24.820 Euro aus der Kurzzeitvermietung über Plattformen wie Airbnb und Booking.com. Die exzellenten Bewertungen und der bestehende Kundenstamm können durch die Übernahme der Zugänge zu den Plattformen erhalten bleiben – eine ideale Möglichkeit für Investoren! Hier die Links zu den Inseraten:

Airbnb:
https://www.airbnb.de/rooms/33847913?guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=920b7aa4-053b-41b3-9a20-6bc7d4a96fea

booking.com
https://www.booking.com/hotel/de/appartement-am-hasselbachplatz.de.html?aid=304142&label=gen173nr-1FCAEoggI46AdIB1gEaDuIAQGYAQe4ARfIAQzYAQHoAQH4AQKIAgGoAgO4Aoaewr0GwAIB0gIkZWEzYmU3M2MtMThmNy00NmM2LWJjZTMtZmZiOGJjNWY2MzMx2AIF4AIB&sid=1a9d03cffeab2a56dadb54f55c0cc4d2&all_sr_blocks=493750401_165727578_2_0_0&checkin=2025-05-01&checkout=2025-05-11&dist=0&group_adults=2&group_children=0&hapos=8&highlighted_blocks=493750401_165727578_2_0_0&hpos=8&matching_block_id=493750401_165727578_2_0_0&nflt=review_score%3D90&no_rooms=1&req_adults=2&req_children=0&room1=A%2CA&sb_price_type=total&sr_order=distance_from_search&sr_pri_blocks=493750401_165727578_2_0_0__168550&srepoch=1739624269&srpvid=4f705b1a6c830026&type=total&ucfs=1&

Dieses Apartment ist mehr als nur eine Unterkunft – es bietet eine einzigartige Wohnqualität und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hervorragende Wahl. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das großzügige Wohnzimmer mit Bar und offener Küche vereint modernes Design mit einem warmen Echtholz-Dielenboden und einem Smart TV. Genießen Sie die entspannende Atmosphäre unter dimmbaren Lichtquellen und nutzen Sie die hochwertig ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten, darunter eine Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler, Induktionsfeld, Glasabzugshaube, Mikrowelle und Kaffeevollautomat.

Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen zusätzlichen Komfort mit einem hochwertigen Boxspringbett für erholsame Nächte. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschine und ein stilvolles Bad mit großformatigen Fliesen, ebenerdiger Dusche und hochwertigen Armaturen runden das Angebot ab.

Ein Parkplatz in einem nahegelegenen Parkhaus ist angemietet. Dieser kann bei Bedarf übernommen werden.

Zum Angebot gehört auch der Keller, in welchen sich ein Trockner und das gesamte Wäsche und Verbrauchsmittel für die Vermietung befinden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Dieses Inserat ist unverbindlich und basiert auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Die Verfügbarkeit der Wohnung kann variieren.

Verantwortlich für den Inhalt:

CozyLikeHome GmbH

Andy Fröhlich (Geschäftsführer)

Alfred-Kästner-Str. 37

04275 Leipzig

Deutschland

Kontakt:

Telefon (Büro): +49 341 23803346

Mobil: +49 176 60474554

E-Mail: cozylikehomegmbhoutlook.com

Handelsregistereintrag:

Registergericht: Amtsgericht Leipzig

Registernummer: HRB 40412

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:

DE 353 537 531

Zuständige Aufsichtsbehörden:

Gewerbeamt Leipzig

Altes Rathaus, Zimmer 23

Martin-Luther-Ring 4-6

04109 Leipzig

Deutschland

Industrie- und Handelskammer Leipzig

Goerdelerring 5

04109 Leipzig

Deutschland

Berufskammer:

Industrie- und Handelskammer Leipzig

Goerdelerring 5

04109 Leipzig

Deutschland

Berufshaftpflichtversicherung:

AndSafe Versicherungsgesellschaft AG

Provinzial-Allee 1

48159 Münster

Deutschland

E-Mail: infoandsafe.de

Geltungsbereich: Deutschland

Versichert sind Vermögensschäden aus der Tätigkeit als Immobilienmakler und -verwalter.

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

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