Reserviert: Drei Balkone, Fernwärme
90429 Nürnberg, Fürther Str. 263
- 239.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
239.000,00 €
Hausgeld
227,00 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7088135
Anbieter-Objekt-Nr.
332015
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
107 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Sehr sonnig und zentral. Perfekt für öffentlichen Nahverkehr. Das Schlafzimmer nach hinten ist ruhig, die Fürther Straße ist lebhaft.
Kontakt: wohnung@posteo.de
Ausstattung
Balkon, Keller, Fliesen
Bemerkungen:
Renoviert mit neuem Fußboden. Heizung wurde komplett neu in die Wand verlegt und alle Heizkörper erneuert. Gasanschluss in der Küche. Duch Einbau einer Tür kann ein Zimmer abgetrennt werden, derzeit besteht ein Durchgang. Keller vorhanden. Gute Verwaltung und Hausgemeinschaft.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
"Auf AEG" ist schräg gegenüber, neue Kindergärten wurden gebaut, die Quelle wird weiter saniert und es entstehen dort viele Arbeitsplätze. Das Haus liegt zwischen zwei U-Bahnstationen. Muggenhof erlebt derzeit eine starke Aufwertung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Fürther Str. 263
90429 Nürnberg
Anbieter dieses Objekts
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.03.2025 aktualisiert.
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