Lichtdurchflutete, kernsanierte, bezugsfertige 3-Zi Wohnung mit Balkon, provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 m² ein komfortables und idyllisches Domizil. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, bietet sie alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteien Haus. Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Keller- und ein Dachbodenabteil. Außerdem sind 2 gemeinschaflich genutzte Räume zum Wäschetrocknen vorhanden.

Hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen sorgen für eine moderne und pflegeleichte Oberfläche. Alle Wände und Decken wurden neu verputzt und gestrichen. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden kernsaniert. Alle Heizkörper wurden durch neue ersetzt. Die Elektrik wurde erneuert, was Ihnen nicht nur mehr Komfort, sondern auch Sicherheit bietet.

Der großzügige Wohnbereich lässt viel Raum für individuelle Gestaltung und bietet Zugang zum sonnigen Balkon – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und ermöglicht es, den Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das neu sanierte Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen, einer großen Badewanne und hochwertiger Ausstattung bestend aus Spiegelschrank, Waschtisch und Badhochschrank. Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC, was den Komfort zusätzlich erhöht.

Besondere Merkmale im Überblick:

3 helle Zimmer
Balkon mit schönem Ausblick (Südausrichtung)
Neu sanierte Wohnung
Vinylböden in allen Wohnräumen
Elektrik neu
Modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
Sehr gute Parkmöglichkeiten entlang der ruhigen Bewohnerstraße


Außenfassade isoliert
Dachflächen gedämmt
Keller saniert

Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Möbel im Badezimmer/WC sind im Preis enthalten (Waschtisch, Hochschrank, Spiegelschrank, Unterschrank).
Die restlichen Möbel auf den Bildern werden entfernt (einschließlich Küchenattrappe).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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