Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Büro 1

Büro 1

Küche

Küche

Küche/Aufenthaltsraum

Küche/Aufenthaltsraum

Balkon Küche

Balkon Küche

Flur

Flur

WC 1

WC 1

WC 2

WC 2

Büro 2

Büro 2

Balkon vom Büro

Balkon vom Büro

Büro 3

Büro 3

Büro 4

Büro 4

Büro 5

Büro 5

Attraktive Büroräume in der Mettmanner Innenstadt

40822 Mettmann, Am Königshof 41

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.000,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Gesamtfläche

147,00 m²

Bürofläche

147,00 m²

Baujahr

1980

Verfügbar ab

sofort

Portal-Objekt-Nr.

W7087687

Anbieter-Objekt-Nr.

328977

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

16 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

150 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit, in zentraler Lage von Mettmann Ihre neuen Büroräume zu beziehen! Diese großzügige Bürofläche bietet Ihnen alles, was Sie für eine produktive Arbeitsumgebung benötigen. Bürogemeinschaften lassen sich hier sehr gut umsetzen.

Ausstattung

Balkon, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Objektdetails:
Büro-/Praxisfläche: 147 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
Verfügbarkeit: Ab 1. Februar 2025

Raumaufteilung:
Großer Eingangsbereich mit Platz für bis zu 3 Arbeitsplätze
4 helle Einzel- oder Doppelbüros
Besprechungsraum, ideal für Teammeetings
Praktische Küchenecke zur Selbstversorgung
2 kleine Balkone, die für eine angenehme Auszeit im Freien sorgen

Ausstattung:
Zentralheizung für angenehme Temperaturen
2 getrennte WCs
Teeküche
Teppichboden in den Büros
Fliesenboden in Flur, WCs und Küche
2 Loggien für zusätzlichen Freiraum

Parkmöglichkeiten: Bis zu 3 Stellplätze im Innenhof können zusätzlich angemietet werden, was Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine entspannte Anreise ermöglicht.

Über dieses Treppenhaus sind nur noch Wohnungen zu erreichen und diese Bürofläche ist die einzige Gewerbeeinheit.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lage: Die Büroräume befinden sich direkt in der Innenstadt von Mettmann, nur wenige Schritte außerhalb der Fußgängerzone. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die S-Bahn S28 mit der Haltestelle ME-Stadtmitte ist in nur 3 Geh-Minuten entfernt, mit Verbindungen nach Kaarst, Neuss, Düsseldorf und Wuppertal. Zahlreiche Buslinien halten im Innenstadtbereich und sind in 2 Geh-Minuten zu erreichen. Zudem ist die Autobahn A3 und A46 in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Königshof 41
40822 Mettmann

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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