Ausblick Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Büro

Büro

Ausblick

Ausblick

Ausblick

Ausblick

Grundriss

Grundriss

Wohnen über den Dächern von Esslingen - 4,5 Zimmer Wohnung

73732 Esslingen am Neckar, Wiflingshauser Straße 105

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

620.000,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7087613

Anbieter-Objekt-Nr.

333196

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser wunderschönen 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Ausblick bis zur Alb und zum Stuttgarter Fernsehturm. Diese exklusive Immobilie aus dem Jahr 1993 bietet Ihnen auf großzügigen ca. 123 qm Wohnfläche und zwei Balkonen ein zeitloses und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassed renoviert. Es wurde ein hochwertiges Vollholz-Eichenparkett in der gesamten Wohnung verlegt, die Wände und Decken verputzt und gestrichen sowie 3-fach verglaste Dachflächenfenster und eine neue Terassentür in Richtung Süden eingebaut. Zudem wurde der Grundriss verändert, sodass ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit Küche entstanden ist. In diesem Zuge, wurde eine neue Küche mit hochwertigen Einbaugeräten inkl. Side-by-Side Kühlschrank und Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube eingebaut. Darüber hinaus wurde ein Smart-Home System sowie eine Markise auf dem Westbalkon installiert.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten werden durch große Fenster geprägt, die nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sondern auch einen einzigartigen Blick über die Dächer von Esslingen ermöglicht.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein großer Kellerraum, ein Dachboden, welcher ausschließlich über die Wohnung erreicht werden kann, sowie eine Garage mit Elektro-Ladesäule. Die Garage kann für 20.000 Euro separat erworben werden.

Mit nur sechs Einheiten im gesamten Haus genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Gleich hinter dem Haus beginnen Spazier- und Wanderwege durch Streuobstwiesen und das Naherholungsgebiet Schurwald liegt in Spazierentfernung.

Restaurants, Tennis- & Hockeyplätze sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wiflingshauser Straße 105
73732 Esslingen am Neckar

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ricarda Gründig


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