122qm Büro mit toller Aussicht im Nebgen-Haus -List - 4. OG

Objektbeschreibung

Das repräsentative 5 stöckige Gebäude wurde als Verwaltungsgebäude der Firma Nebgen errichtet, welche bis in die 80er Jahre die bekannten Neben-Buden in Hannover betrieb.

Die vakanten Fläche befinden sich in der 4. Etage auf der linken Seite. Aussicht Richtung Osten (Pelikan) und Süden (Innenstadt).

Die weiteren Mieter des Gebäudes sind Ingenieurbüros, Werbe- und Internetagenturen, EDV Unternehmen etc.

Aufgeteilt ist das Büro in 3 Büro-Räume, einem "Großraumbüro", kleiner Tee-Küche und Abstellraum.

Damen und Herren-WCs sind etagenweit vorhanden.

Grundsätzlich ist die Aufteilung frei gestaltbar ...

Im Gebäude liegt neben VDSL auch ein neuer Glasfaser Anschluss der Telekom für Internet mit 1.000 MBit an.

Preise verstehen sich netto zzgl 19% MwSt

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Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Räume hell und freundlich mit toller Aussicht.

EDV Verkabelung in Brüstungskabelkanälen ist vorhanden.

Lagerflächen können im Keller angeboten werden. Parkplätze im Innenhof ebenso.

Das Gebäude verfügt über einen Personen- und Lastenaufzug.

Ferner:
- Große doppelverglaste Fenster
- Gegensprechanlage
- getrennte WC – Einheiten
- Küche
- Brennwert-Öl-Zentral-Heizung

Im Gebäude liegt VDSL sowie ein neuer Glasfaser Anschluss der Telekom mit Internetgeschwindigkeit von 1 GBit an.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Robin-Christopher Meyer
Wilhelmstr. 26
31582 Nienburg
Tel 0511-10531930
email: info@mobilize.de
Steuernummer: 34/129/06036

Preise verstehen sich netto zzgl 19% MwSt

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