Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Küche

Küche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Gäste WC

Gäste WC

Charmante Dachgeschosswohnung - Ideal für Kapitalanleger oder Einsteiger

96114 Hirschaid

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

225.000,00 €

Hausgeld

164,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7085843

Anbieter-Objekt-Nr.

331267

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

72 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese charmante, renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine attraktive Wohnimmobilie in ruhiger Lage suchen. Sie befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 helle Zimmer mit ansprechendem Grundriss
- Moderne Küche mit ausreichend Platz
- Renoviertes Badezimmer
- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur
- Eine Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Immobilie mit Zukunftspotenzial!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der nahegelegenen Autobahn sind alle Richtungen schnell und bequem erreichbar. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Für Familien und Berufspendler gleichermaßen ideal: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Ärzte und Apotheken, die eine ausgezeichnete medizinische Versorgung gewährleisten.

Trotz der zentralen Lage überzeugt die Umgebung durch eine hohe Lebensqualität. Die ruhige und angenehme Wohnatmosphäre macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Zusätzlich stehen direkt vor dem Haus ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Hier wohnen Sie komfortabel und genießen zugleich die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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