Außenansicht
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Grundriss
**Gewerbefläche mit großer Fensterfront in optimaler Fußgängerzone**
14943 Luckenwalde, Breite Str. 32
- 1.300,00 €
- Kaltmiete
- 159,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
225,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Gesamtfläche
159,00 m²
Bürofläche
159,00 m²
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7085763
Anbieter-Objekt-Nr.
332358
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
1 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
75 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche mit einer Größe von 160 m² befindet sich in einer gut frequentierten Fußgängerzone und bietet einen attraktiven Erstbezug. Die Fläche zeichnet sich durch eine flexible Nutzung aus und ist dank der großzügigen Raumaufteilung und der modernen Gestaltung ideal für Büro- oder Einzelhandelskonzepte geeignet.
Ausstattung:
- Großzügige Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und die Fläche repräsentativ wirken lassen
- Moderner Teppichboden, der eine professionelle Atmosphäre schafft
- Helle Wände und ein funktionales Deckenraster
- Ein separater Sanitärbereich sowie eine kleine Teeküche
- Bodensteckdosen und Anschlüsse für eine einfache technische Einrichtung
- Gute Belüftungsmöglichkeiten durch die Fenster
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Teppichboden, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche liegt in der Breiten Straße 32/32a, einer zentralen und gut frequentierten Lage in Luckenwalde. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomie.
Vorteile der Lage:
- Zentrale Lage: Mitten in der Innenstadt, fußläufig zu zahlreichen Geschäften, Cafés und öffentlichen Einrichtungen.
- Exzellente Erreichbarkeit: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen und der Bahnhof Luckenwalde sind schnell erreichbar.
- Parkmöglichkeiten: Parkplätze sind in der näheren Umgebung vorhanden, sodass Kunden und Mitarbeiter die Fläche bequem erreichen können.
- Attraktive Nachbarschaft: Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Umfeld mit hoher Passantenfrequenz.
- Diese Lage macht die Gewerbefläche zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Kundennähe suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Breite Str. 32
14943 Luckenwalde
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
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