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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Hofgarten

74613 Öhringen

Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

225.000,00 €

Baujahr

1952

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7085647

Anbieter-Objekt-Nr.

332566

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

166 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Öhringen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 63 qm und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das gesamte Haus sowie die Wohnung selbst präsentieren sich in einem sehr guten Zustand, der durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erreicht wurde. Die Fassade und die Fenster wurden bereits modernisiert. Die Heizungen bestehen aus Elektro. Dank der hochwertigen Sanierungen sowie die erstklassigen Lage bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit sowohl für Eigenutzer als auch Kapitalanleger.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage mit einem malerischen Blick auf den idyllischen Hofgarten. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und Schönheit der Natur, sondern auch die Vorzüge einer zentralen Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Ärzten, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.

Für Familien ist die Nähe zu Schulen besonders vorteilhaft, da sowohl Grund- als auch weiterführende Schulen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass Sie alles Wichtige schnell und unkompliziert erreichen können.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist optimal, mit mehreren Haltestellen in der Nähe, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Zielen der Stadt bieten.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung – diese Lage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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