RESERVIERT !! Ihr neues Zuhause in Radolfzell/Böhringen

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne und moderne EG-Wohnung liegt in Radolfzell/Böhringen, am Rande des westlichen Bodensees. Die hochwertige Ausstattung, der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 50 m² großen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung ist der Mittelpunkt dieser großzügigen Wohnung. Die Markenküche ist mit Granitarbeitsplatte, großen Vorratsschränken und hochwertigen Geräten von NEFF ausgestattet und bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Das großzügige Badezimmer 1 bietet genügend Platz für Badmöbel mit Einbauwaschtisch, WC und Bidet wandhängend und ebenerdig bodengleiche Dusche. Zur Ausstattung gehört auch ein beheizbarer Handtuchwärmer.
Badezimmer 2 verfügt über eine ebenerdige bodengleiche Dusche, WC und Waschbecken.
Die Wohnung hat weitere 3 Zimmer die als Schlaf- Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden können.
Der Kellerraum beträgt ca. 10 m² und ist mit eingebauten Regalen ausgestattet. Es steht ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. 2 Tiefgaragenstellplätze zu je 25.000,00 € können dazu erworben werden. Im Hausgeld von 380,00 € p.a. in 2024 sind Heizung und Wasser enthalten. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 6 WE auf 3 Etagen mit Aufzug.
Das Grundstück besteht aus ca. 1600 m² mit 2 Wohnhäusern a) 6 Wohneinheiten. In der Gartenanlage befinden sich 4 Schwarzkiefern, die im Sommer für Schatten sorgen und auch Störchen einen Nistplatz bieten. Die Anlage wird durch einen Gärtner gepflegt.
Gerne informieren wir Sie bei einer Besichtigung zu allen Details.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Kellerraum ca. 10 m² kpl. mit Regalen ausgestattet, Entkalkungsanlage, 4 Anschlüsse Kabelfernseher, 4 Anschlüsse Internet - Glasfaser, KST Fenster 3-fach verglast, Raffstores (Aussenrollos) grau, elektrisch, Fliegengitter, Aufzug, hochwertige Einbauküche, 2 Bäder, 2 WC, Badmöbel, 3 Schlafzimmer, großer Wohn-Essbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


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