Sehr schöne 1 ZMW in Möglingen mit eigenem Eingang

Objektbeschreibung

Diese Leerstehende schöne 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Einbauküche ist kommplett Neu und mit allem ausgestattet, wie z.B Backofen, Dunstabzug uvm.
Die schöne Wohnung wurde Teilsaniert und freut sich auf den neuen Eigentümer.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet eine Menge Platz, um gemeinsam gemütliche
Stunden zu verbringen.
Die begehbare Dusche mit Regenwasserbrause von Hansgrohe, ist der Highlite der Wohnung. Alle Zimmer haben Tageslicht und sind daher gut zu lüften. Zudem gibt es im Bad und Küche eine elektrische Fussbodenheizung, die man mit seiner App verbinden kann.

Es gibt einen Gemeinschaftsgarten.
Sowohl die Beheizung als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine
Öl Zentralheizung. Im gesamten präsentiert sich diese Wohnung in einem sehr guten Zustand.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Wohnung ist mit vielen Highlights ausgestattet. Folgende Liste gibt Ihnen eine genaue Übersicht der Ausstattung:
Allgemein:
- Offenes & helles Wohnkonzept
- Alle Zimmer sind großzügig im Grundriss ausgelegt
- Jedes Zimmer hat Tageslicht und lässt sich sehr gut lüften
- Alle Stromleitungen / Sicherungen sind neu verlegt und mit FI-Sicherung abgesichert
- Alle Armaturen von Hans Grohe
- Wand WC
- Kunststofffenster
- Küche Elektrische Fussbodenheizung mit TWIN-Technologie mit W-LAN und dazu gehörige App

- Alle eletrischen Leitungen unter Putz verlegt und erneuert
- Steckdosen und Schalter von Firma Jung AS 500
- Eingebaute LED Leuchten von Philips
- LED Leuchte im Wohnzimmer / Flur mit Fernbedienung und dimmbar

Sanitär:
- Stilvolle Armaturen
- Dusche mit Regenbrause von HANSGROHE
- Brausegarnitur von hansgrohe
- Modernes Tageslichtbad
- Internetgeschwindigkeit aktuell mit 100 Mbit/s vorhanden ( mehr auch möglich )
- Viele Steckdosen an den Wänden vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Sonstiges:

- Seperaten Eingangsbereich im Hinterhof
- Grundsteuer im Jahr 51,35 €

Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung



Die Wohnung ist für Eigenbedarf und auch Kapitalanleger sehr gut geeignet.
Eine voll möblierte Wohnung, kann man mtl. für 850€ auf dem Markt sehr gut vermieten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!